房屋過戶要簽什么合同

房屋過戶要簽什么合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________第二條過戶條件2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶的因素。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。第三條購房款及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等。4.3雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.4自過戶手續(xù)完成之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同第三條約定的購房款的____%。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________（注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)以確保本交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：(1)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理；

(2)核實(shí)雙方提供的所有文件和證明材料的真實(shí)性和有效性；

(3)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢；

(4)確保交易過程中雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶的因素。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。2.3甲方在交易過程中享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方不得無故拖延過戶手續(xù)的辦理，或提出不合理的要求。3.3乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的購房款的____%。第四條購房款及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條過戶手續(xù)及時(shí)間5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方和丙方辦理過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證等。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供過戶進(jìn)度和結(jié)果的實(shí)時(shí)反饋。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地完成各項(xiàng)服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。6.3丙方應(yīng)對交易過程中的所有信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責(zé)任及賠償7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同第四條約定的購房款的____%。7.2若丙方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________丙方代表簽名：____________（注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）總結(jié)：第三方主體介入房屋過戶合同的意義和目的在于，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的中立服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到平等和有效的保護(hù)。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更加放心地完成交易，同時(shí)減少了交易風(fēng)險(xiǎn)和可能的糾紛。丙方的介入也為乙方提供了保障，確保其能夠順利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將其名下的車輛（以下簡稱“該車輛”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該車輛；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)以確保本交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：(1)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車輛買賣手續(xù)的辦理；

(2)核實(shí)雙方提供的所有文件和證明材料的真實(shí)性和有效性；

(3)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢；

(4)確保交易過程中雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該車輛，并保證該車輛符合約定的質(zhì)量和狀況。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該車輛的所有相關(guān)文件和證明材料，包括但不限于車輛所有權(quán)證、行駛證、車輛合格證等。2.3乙方在交易過程中享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付該車輛，并保證該車輛符合約定的質(zhì)量和狀況。3.2甲方不得無故拖延交付車輛，或提出不合理的要求。3.3甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該車輛成交價(jià)的____%。第四條車輛買賣價(jià)款及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方的車輛買賣價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車輛買賣價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條交付車輛及時(shí)間5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定向乙方交付該車輛。5.2甲方應(yīng)提供該車輛的所有相關(guān)文件和證明材料，包括但不限于車輛所有權(quán)證、行駛證、車輛合格證等。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供交付車輛的進(jìn)度和結(jié)果的實(shí)時(shí)反饋。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地完成各項(xiàng)服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。6.3丙方應(yīng)對交易過程中的所有信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責(zé)任及賠償7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為該車輛成交價(jià)的____%。7.2若丙方未能按照約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方或甲方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________丙方