劃撥地購房合同范本

劃撥地購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的劃撥地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2甲方保證該劃撥地及房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付購房款的_______%；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方支付購房款的_______%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將劃撥地及房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的劃撥地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2甲方保證該劃撥地及房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付購房款的_______%；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方支付購房款的_______%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將劃撥地及房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方之日止，如乙方未按約定支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下財(cái)產(chǎn)抵押、第三方支付現(xiàn)金保證金等。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時(shí)，要求第三方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。5.3乙方在購房過程中，如發(fā)生逾期付款、拖欠款項(xiàng)等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.提高甲方權(quán)益的優(yōu)先級(jí)：本合同增設(shè)了甲方的權(quán)利條款，如要求第三方提供擔(dān)保、在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任等，充分保障甲方的權(quán)益。3.加強(qiáng)對(duì)乙方的約束：本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如逾期付款、拖欠款項(xiàng)等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，有效避免了乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。4.確保合同的順利履行：第三方作為擔(dān)保方，可以在乙方違約時(shí)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，有助于確保合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的劃撥地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2甲方保證該劃撥地及房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付購房款的_______%；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方支付購房款的_______%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將劃撥地及房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方之日止，如甲方未按約定交付房屋，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為購房款總金額的_______%。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下財(cái)產(chǎn)抵押、第三方支付現(xiàn)金保證金等。4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時(shí)，要求第三方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總金額的_______%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。5.3甲方在購房過程中，如發(fā)生逾期交付、拖欠款項(xiàng)等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.提高乙方權(quán)益的優(yōu)先級(jí)：本合同增設(shè)了乙方的權(quán)利條款，如要求第三方提