醫(yī)院停車位租賃合同樣本

醫(yī)院停車位租賃合同樣本合同編號：__________醫(yī)院停車位租賃合同甲方（出租方）：__________醫(yī)院乙方（承租方）：__________一、停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________醫(yī)院院內(nèi)，停車位編號為__________。1.2停車位實際使用面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方租賃甲方停車位的租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還停車位時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車位，不得損壞停車位設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金__________元。4.3甲方有權對停車位進行正常的管理和維護，如需占用停車位進行施工或其他活動，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________醫(yī)院乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方醫(yī)院停車位位置平面圖2.停車位編號及面積確認書3.乙方身份證明文件4.租金支付證明文件5.停車位使用管理規(guī)定6.甲方醫(yī)院營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方租賃申請表格8.合同解除或變更申請表二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間、金額收取租金，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為乙方違約。5.乙方損壞停車位設施，未承擔修復費用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權或管理權的甲方醫(yī)院。2.承租方：指租賃甲方醫(yī)院停車位的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時向乙方發(fā)送書面通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.問題：甲方提供的停車位設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復設施。若乙方因設施損壞導致車輛受損，甲方應承擔相應責任。3.問題：乙方需要轉(zhuǎn)租停車位。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，并可能要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院