房產(chǎn)服務(wù)合同范本

房產(chǎn)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同簽署日期：[填入具體日期]甲方（委托方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填入乙方全稱(chēng)]鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)[房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方同意委托乙方提供房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方辦理該房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情及價(jià)格建議。1.3乙方負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)策略，推廣該房產(chǎn)，尋找潛在買(mǎi)家/賣(mài)家，并安排雙方進(jìn)行看房/洽談。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買(mǎi)家/賣(mài)家進(jìn)行談判，直至達(dá)成交易。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[填入具體期限，如六個(gè)月]。2.2若雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方提供房產(chǎn)服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[填入具體費(fèi)率，如1%]。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為該房產(chǎn)的成交價(jià)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[填入具體時(shí)間，如五個(gè)工作日]內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)支付乙方服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________簽署日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同簽署日期：[填入具體日期]甲方（委托方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填入乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱(chēng)]鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)[房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，第三方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)支持方，甲方同意委托乙方和第三方提供房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)支持方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)支持服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方和第三方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得最大的利益。2.2乙方和第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和服務(wù)。2.3乙方和第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性。三、乙方及第三方責(zé)權(quán)利3.1乙方作為甲方房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方辦理該房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于推廣該房產(chǎn)、尋找潛在買(mǎi)家/賣(mài)家、協(xié)助談判等。3.2第三方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)支持方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)支持服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。3.3乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、費(fèi)用及支付4.1乙方提供房產(chǎn)服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[填入具體費(fèi)率，如1%]。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為該房產(chǎn)的成交價(jià)。4.3乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)支付服務(wù)費(fèi)。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)支付乙方和第三方服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方和第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和服務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法性。6.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。七、乙方及第三方限制條款7.1乙方和第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。7.2乙方和第三方不得利用甲方的房產(chǎn)交易過(guò)程謀取不正當(dāng)利益。7.3乙方和第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________簽署日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)支持和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，提高房產(chǎn)交易的安全性和效率。第三方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)支持方，能夠提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，幫助甲方更好地了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情和交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得最大的利益。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易過(guò)程，遵守國(guó)家法律法規(guī)，防止交易過(guò)程中的違法行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。在本合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同簽署日期：[填入具體日期]甲方（委托方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填入乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱(chēng)]鑒于甲方擬進(jìn)行[業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣等]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)務(wù)”），乙方為專(zhuān)業(yè)[業(yè)務(wù)領(lǐng)域相關(guān)描述，如市場(chǎng)推廣公司]，第三方為專(zhuān)業(yè)[第三方服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等]，甲方同意委托乙方和第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)的開(kāi)展，并確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)[第三方服務(wù)內(nèi)容]，負(fù)責(zé)提供[業(yè)務(wù)領(lǐng)域]過(guò)程中的相關(guān)支持服務(wù)，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等]。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁?zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為甲方業(yè)務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行[業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的相關(guān)事宜，包括但不限于[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)推廣、業(yè)務(wù)洽談等]。2.2乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)信息和服務(wù)。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)過(guò)程的合法性。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。3.2甲方不得要求乙方進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)和道德規(guī)范的業(yè)務(wù)行為。3.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)信息和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)業(yè)務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，以履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________簽署日期：[填入具體日期]1.相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。在本合同中，乙方作為受托方，負(fù)責(zé)開(kāi)展甲方的業(yè)務(wù)，需要確保乙方在業(yè)務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方可以在業(yè)務(wù)過(guò)程中更加積極主動(dòng)地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款