公路用地土地置換

公路用地土地置換合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的公路用地，為更好地利用土地資源，提高土地使用效率，甲方愿意與乙方進(jìn)行土地置換。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條置換土地基本情況1.1甲方現(xiàn)有公路用地位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方現(xiàn)有可用于置換的土地位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方愿意將現(xiàn)有公路用地置換為乙方提供的土地，乙方愿意接受甲方的置換要求。第二條置換土地的價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地置換不涉及價(jià)款支付。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將現(xiàn)有公路用地上的建筑物、構(gòu)筑物等拆除，并將土地交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將可用于置換的土地交付給甲方。第三條土地使用權(quán)變更3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.2土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將原土地使用權(quán)證交回土地管理部門，并領(lǐng)取新頒發(fā)的土地使用權(quán)證。3.3乙方應(yīng)保證新取得的土地使用權(quán)不受第三方侵害，如發(fā)生第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.3本合同的違約金為人民幣_(tái)___元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方現(xiàn)有公路用地土地使用權(quán)證2.乙方可用于置換土地的土地使用權(quán)證3.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表4.拆除建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)證明文件5.新的土地使用權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間拆除現(xiàn)有公路用地上的建筑物、構(gòu)筑物，延遲交付土地。2.乙方未按約定時(shí)間交付可用于置換的土地。3.乙方新取得的土地使用權(quán)受到第三方侵害，未承擔(dān)全部責(zé)任。4.雙方未按約定時(shí)間共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.公路用地：指用于建設(shè)公路的土地。2.土地置換：指雙方按照一定比例或價(jià)值，相互交換土地使用權(quán)的行為。3.土地使用權(quán)變更：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲拆除建筑物、構(gòu)筑物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金，并盡快拆除。2.乙方延遲交付土地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金，并盡快交付土地。3.第三方侵害乙方新取得的土地使用權(quán)：乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.雙方延遲辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：雙方應(yīng)加大協(xié)調(diào)力度，盡快辦理變更手續(xù)，避免影響合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公路用地，需要