商鋪?zhàn)饨o餐飲合同范本

商鋪?zhàn)饨o餐飲合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪設(shè)施設(shè)備情況：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能從事__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違禁物品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃合同約定。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪設(shè)施設(shè)備具體情況）附件二：租賃期間相關(guān)證照辦理指南（在此列出租賃期間需辦理的證照及相關(guān)辦理流程）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪設(shè)施設(shè)備情況：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃期間內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃合同約定。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第六條丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未履行合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪設(shè)施設(shè)備具體情況）附件二：租賃期間相關(guān)證照辦理指南（在此列出租賃期間需辦理的證照及相關(guān)辦理流程）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。同時(shí)，丙方能夠承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪設(shè)施設(shè)備情況：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障乙方權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定提供商鋪，并確保商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。第六條丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供商鋪或擅自提高租金的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3丙方未履行合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪設(shè)施設(shè)備具體情況）附件