房屋改造翻新合同范本

房屋改造翻新合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意對(duì)房屋進(jìn)行改造翻新；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋改造翻新服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造翻新內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行改造翻新，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除原有裝修，恢復(fù)房屋原有結(jié)構(gòu)；（2）進(jìn)行水電改造、防水處理、墻面地面翻新等；（3）按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行室內(nèi)裝修、家具配置；（4）其他雙方約定的改造翻新項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的改造翻新方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核并給予反饋。雙方根據(jù)審核結(jié)果，對(duì)方案進(jìn)行修改和完善，并確定最終的改造翻新方案。第二條施工期限2.1乙方按照確定的改造翻新方案，自合同簽訂后_______日起，開始進(jìn)行施工。施工期限為_______個(gè)月。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理順延施工期限。甲方不同意延期的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照確定的改造翻新方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋改造翻新的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)，提供與施工項(xiàng)目相符的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限自施工完畢之日起計(jì)算，為期_______年。在質(zhì)保期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，房屋改造翻新的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)款。4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）乙方完成施工進(jìn)度_______日后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）乙方完成施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的剩余_______%。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.2雙方在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工期限完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2雙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的內(nèi)容，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋改造翻新方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；2.施工進(jìn)度計(jì)劃；3.合同價(jià)款支付明細(xì)表；4.乙方資質(zhì)證明文件；第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意對(duì)房屋進(jìn)行改造翻新；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋改造翻新服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為：_______。第三方作為監(jiān)督和質(zhì)量保證的主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方的主要職責(zé)如下：（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求；（2）在施工過程中，第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；（3）在施工完成后，第三方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的所有者，對(duì)房屋的改造翻新享有決定權(quán)和建議權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)自身的需要和第三方及乙方的建議，對(duì)改造翻新方案進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，對(duì)乙方的支付進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行改造翻新。乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的改造翻新方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核并給予反饋。雙方根據(jù)審核結(jié)果，對(duì)方案進(jìn)行修改和完善，并確定最終的改造翻新方案。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。如乙方未按照約定的施工期限完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第四條質(zhì)量保證和質(zhì)保服務(wù)4.1乙方應(yīng)按照確定的改造翻新方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋改造翻新的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)，提供與施工項(xiàng)目相符的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限自施工完畢之日起計(jì)算，為期_______年。在質(zhì)保期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.2甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，對(duì)乙方的支付進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工期限完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2乙方未按照確定的改造翻新方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋改造翻新質(zhì)量不符合甲方的要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條甲方的權(quán)利和利益7.1甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，對(duì)乙方的支付進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。7.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行額外的施工或修復(fù)，以滿足甲方的要求。7.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌募追綋p失、第三方監(jiān)督費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，是為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，并確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。9.2第三方作為監(jiān)督和質(zhì)量保證的主體，可以提供獨(dú)立的評(píng)估和驗(yàn)收，增加甲方的信任和滿意度。9.3第三方介入有助于解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的改造翻新進(jìn)行決策和管理。通過本合同，甲方可以確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合自己的要求。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了保護(hù)自己的權(quán)益，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意對(duì)房屋進(jìn)行改造翻新；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋改造翻新服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為：_______。第三方作為監(jiān)督和質(zhì)量保證的主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方的主要職責(zé)如下：（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求；（2）在施工過程中，第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；（3）在施工完成后，第三方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋改造翻新的服務(wù)提供者，對(duì)施工過程和質(zhì)量擁有決定權(quán)和建議權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)改造翻新方案進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，對(duì)甲方的支付進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的場(chǎng)地、材料和其他必要的條件。甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行配合。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付詳細(xì)的改造翻新方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核并給予反饋。雙方根據(jù)審核結(jié)果，對(duì)方案進(jìn)行修改和完善，并確定最終的改造翻新方案。3.3甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。如甲方未按照約定的施工期限完成施工，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第四條質(zhì)量保證和質(zhì)保服務(wù)4.1乙方應(yīng)按照確定的改造翻新方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋改造翻新的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)，提供與施工項(xiàng)目相符的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限自施工完畢之日起計(jì)算，為期_______年。在質(zhì)保期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.2甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，對(duì)乙方的支付進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的施工期限完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2甲方未按照確定的改造翻新方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋改造翻新質(zhì)量不符合乙方的要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條乙方的權(quán)利和利益7.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，對(duì)甲方的支付進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。7.2乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行額外的施工或修復(fù)，以滿足乙方的要求。7.3乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，包括但不限于因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失、第三方監(jiān)督費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介