圖書市場租賃合同

圖書市場租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有圖書市場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的市場攤位進行圖書銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的為位于__________的圖書市場攤位，攤位面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方租賃攤位僅限于從事圖書銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照市場管理要求，合法合規(guī)經(jīng)營，維護市場秩序，確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方。4.2租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書市場租賃合同2.租賃攤位平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.銀行賬戶信息確認書6.租賃用途經(jīng)營規(guī)范說明7.租賃物交付確認書8.維修服務(wù)確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未按約定維護市場秩序4.甲方未按約定交付租賃物5.甲方未按約定提供維修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期間。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方可以提前解除合同。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。4.問題：甲方未按約定交付租賃物解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方