2024公積金貸借款合同范本

編號(hào)：__________2024公積金貸借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024公積金貸借款合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2名詞解釋第三章：公積金貸款基本信息3.1貸款類型3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率第四章：借款人信息4.1借款人基本信息4.2借款人收入情況4.3借款人信用狀況第五章：擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人基本信息5.2擔(dān)保人收入情況5.3擔(dān)保人信用狀況第六章：貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途限制第七章：貸款申請(qǐng)與審批7.1申請(qǐng)流程7.2審批流程7.3貸款發(fā)放第八章：還款方式與期限8.1還款方式8.2還款期限8.3還款金額第九章：貸款的變更與終止9.1貸款變更9.2貸款終止第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約10.2擔(dān)保人違約10.3貸款機(jī)構(gòu)違約第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四章：其他約定14.1雙方其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景為滿足借款人購(gòu)買自住住房的需求，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，借款人與公積金貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，共同簽訂公積金貸款借款合同。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與公積金貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款的正常發(fā)放與還款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（借款人）：__________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋公積金貸款：指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工發(fā)放的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。2.2名詞解釋自住住房：指借款人購(gòu)買、建造、翻建、大修的用于自己居住的房屋。第三章：公積金貸款基本信息3.1貸款類型本合同所涉及的公積金貸款為購(gòu)房貸款，用于購(gòu)買自住住房。3.2貸款金額甲方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3貸款期限甲方申請(qǐng)的公積金貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4貸款利率公積金貸款利率按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體利率為____%。第四章：借款人信息4.1借款人基本信息借款人姓名：__________性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____4.2借款人收入情況借款人工作單位：__________職務(wù)：____月收入：____元4.3借款人信用狀況借款人應(yīng)提供信用報(bào)告，證明其信用良好，無逾期貸款記錄。第五章：擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：__________性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____5.2擔(dān)保人收入情況擔(dān)保人工作單位：__________職務(wù)：____月收入：____元5.3擔(dān)保人信用狀況擔(dān)保人應(yīng)提供信用報(bào)告，證明其信用良好，無逾期貸款記錄。第六章：貸款用途6.1貸款用途說明甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買自住住房，不得用于其他用途。6.2貸款用途限制甲方不得將貸款用于購(gòu)買投資性房地產(chǎn)、用于商業(yè)用途等法律法規(guī)禁止的用途。第七章：貸款申請(qǐng)與審批7.1申請(qǐng)流程甲方應(yīng)向乙方提交公積金貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。乙方對(duì)甲方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。7.2審批流程乙方應(yīng)自收到甲方貸款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知甲方審批結(jié)果。7.3貸款發(fā)放甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。第八章：還款方式與期限8.1還款方式甲方應(yīng)按照乙方確定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等電子方式按期還款。8.2還款期限甲方應(yīng)按合同約定的期限逐月還款，具體還款計(jì)劃由乙方制定。8.3還款金額甲方每月應(yīng)還本金為____元，利息根據(jù)剩余本金和約定的利率計(jì)算。第九章：貸款的變更與終止9.1貸款變更合同執(zhí)行期間，如甲方需要變更貸款額度、期限等，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。9.2貸款終止有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止貸款：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途；（2）甲方喪失還款能力；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求提前還款。第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約（1）要求甲方立即還款；（2）加收滯納金；（3）依法追償甲方未償還的貸款本金及利息。10.2擔(dān)保人違約擔(dān)保人違反合同約定，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3貸款機(jī)構(gòu)違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院進(jìn)行解決。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的情形。第十三章：附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）甲方身份證明；（2）乙方授權(quán)書；（3）其他與合同有關(guān)的文件。13.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四章：其他約定14.1雙方其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并達(dá)成一致。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提前還款條款甲方在合同履行期間，具備提前還款的條件和意愿時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面提前還款申請(qǐng)。乙方應(yīng)按照甲方的申請(qǐng)，提前終止貸款合同，并按照實(shí)際貸款期限收取相應(yīng)的利息。2.甲方貸款用途變更條款如甲方因特殊原因需要變更貸款用途，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的申請(qǐng)，審批貸款用途的變更。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照新的貸款用途繼續(xù)履行合同。3.甲方違約金條款如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)按照合同約定的違約金比例向甲方收取違約金。違約金的計(jì)算方法和比例應(yīng)在合同中明確。4.甲方權(quán)利保障條款甲方對(duì)合同項(xiàng)下的貸款享有合法權(quán)利，乙方不得擅自變更、解除合同。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.甲方個(gè)人信息保護(hù)條款乙方在辦理貸款過程中，應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方貸款審批條款乙方應(yīng)按照甲方提交的貸款申請(qǐng)，進(jìn)行嚴(yán)格的審批。審批過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料，以證實(shí)其貸款資格和還款能力。2.乙方貸款發(fā)放條款乙方應(yīng)按照審批結(jié)果，按時(shí)足額將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。如乙方延遲發(fā)放或不足額發(fā)放，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方貸款利率調(diào)整條款如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方可根據(jù)相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率應(yīng)通知甲方，并按照新的利率繼續(xù)履行合同。4.乙方貸款服務(wù)費(fèi)用條款乙方有權(quán)向甲方收取貸款服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于貸款審批費(fèi)、貸款發(fā)放費(fèi)等。貸款服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式應(yīng)在合同中明確。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款乙方應(yīng)根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的要求，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制。如甲方信用狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于調(diào)整貸款額度、期限、利率等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，第三方中介為本合同的簽訂和履行提供服務(wù)，包括但不限于咨詢、協(xié)商、審核等。第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介泄露甲乙雙方的信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。4.第三方中介違約處理?xiàng)l款如第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.第三方中介合同條款甲方和乙方與第三方中介簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三方中介的合同條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方授權(quán)書3.貸款申請(qǐng)表4.收入證明5.信用報(bào)告6.房屋買賣合同7.房屋所有權(quán)證8.公積金繳存證明9.還款計(jì)劃表10.貸款合同附件11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介費(fèi)用支付憑證13.貸款審批記錄14.貸款發(fā)放憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用貸款；未按時(shí)還款或提前還款；提供虛假信息或隱瞞重要信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間審批貸款；未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；未按約定利率提供貸款；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)；泄露甲方、乙方個(gè)人信息；未按約定時(shí)間完成服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工發(fā)放的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。2.自住住房：指借款人購(gòu)買、建造、翻建、大修的用于自己居住的房屋。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.利息：指借款人因使用貸款而支付給貸款機(jī)構(gòu)的報(bào)酬，通常按貸款本金和約定的利率計(jì)算。5.還款：指借款人按照約定的時(shí)間和方式，向貸款機(jī)構(gòu)支付貸款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方提供的信息的審核，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充材料或委托第三方進(jìn)行核實(shí)。2.問題：乙方延遲發(fā)放或不足額發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款，如因特殊情況無法按時(shí)發(fā)放，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照實(shí)際發(fā)放時(shí)間計(jì)算利息。3.問題：甲方未按時(shí)還款或提前還款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，提醒甲方按時(shí)還款，如甲方提前還款，應(yīng)按照實(shí)際貸款期限收取相應(yīng)的利息。4.問題：第三方中