戶外倉庫出租合同范本

戶外倉庫出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外倉庫出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________平方米1.3倉庫設(shè)施：________________（具體設(shè)施列表見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該倉庫僅用于____（具體用途），不得用于非法用途。4.2乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為倉庫內(nèi)的財產(chǎn)購買了保險，保險金額不得低于倉庫財產(chǎn)的實際價值。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)保持倉庫的基本設(shè)施正常運行，確保倉庫的安全。6.2乙方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，并確保在使用過程中的安全。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：倉庫設(shè)施清單（在此列出倉庫設(shè)施，具體名稱、數(shù)量、型號等）附件二：保險單副本（在此附上保險單副本）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外倉庫出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，負責(zé)倉庫的運營管理、安全保障以及日常維護工作。1.2丙方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運行，保障乙方在使用過程中的安全和便利。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行貨物的進出場運輸，并提供相關(guān)的物流服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保護2.1甲方作為倉庫的所有權(quán)人，享有對倉庫的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行其職責(zé)。2.3甲方在租賃期間享有倉庫的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受丙方提供的物流服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守倉庫的管理規(guī)定，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3乙方應(yīng)確保其存放的貨物符合法律法規(guī)的要求，不得存放非法物品。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3丙方未能按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的物流服務(wù)，提高了倉庫的使用效率，同時也保障了甲方的權(quán)益。5.2丙方作為第三方主體，能夠提供獨立于甲乙雙方的服務(wù)，保證了合同的公正性和公平性。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為倉庫的所有權(quán)人，通過本合同明確了其權(quán)益，保障了其在租賃期間的經(jīng)濟利益。6.2甲方通過設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，確保了乙方的履行合同的義務(wù)，降低了合同風(fēng)險。6.3甲方通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障了其在租賃期間對倉庫的控制權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：倉庫設(shè)施清單（在此列出倉庫設(shè)施，具體名稱、數(shù)量、型號等）附件二：保險單副本（在此附上保險單副本）附件三：物流服務(wù)協(xié)議（在此列出丙方提供的物流服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外倉庫出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，負責(zé)倉庫的運營管理、安全保障以及日常維護工作。1.2丙方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運行，保障乙方在使用過程中的安全和便利。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行貨物的進出場運輸，并提供相關(guān)的物流服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保護2.1乙方作為倉庫的承租方，享有按照合同約定使用倉庫的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物流服務(wù)，并保障其貨物安全和及時運輸。2.3乙方在租賃期間享有對倉庫的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為倉庫的所有權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行其職責(zé)。3.2甲方應(yīng)按照約定提供倉庫，并確保倉庫的安全和適宜性。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方未能按照約定提供倉庫或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.2丙方未能按照合同約定提供物流服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為承租方，通過本合同明確了其權(quán)益，保障了其在租賃期間的經(jīng)濟利益。5.2乙方通過設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，確保了甲方和丙方的履行合同的義務(wù)，降低了合同風(fēng)險。5.3乙方通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障了其在租賃期間對倉庫的控制權(quán)。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方作為倉庫的所有權(quán)人，雖然在本合同中設(shè)置了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，但將其為主導(dǎo)的地位相對弱化，體現(xiàn)了乙方作為承租方的權(quán)益主導(dǎo)地位。6.2甲方的主要職責(zé)是提供倉庫和協(xié)助合同的履行，而具體的物流服務(wù)和管理責(zé)任由丙方承擔(dān)，體現(xiàn)了乙方在合同中的優(yōu)勢地位。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽