2024版住宅裝飾裝修施工合同

編號(hào)：__________2024版住宅裝飾裝修施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版住宅裝飾裝修施工合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及聯(lián)系方式1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程工期第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料要求3.4施工安全要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4質(zhì)保金支付及退還第五章：施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章：材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任分配6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收與保管6.4材料損耗及處理第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序及責(zé)任7.2工程變更費(fèi)用計(jì)算7.3甲方索賠條件及程序7.4乙方索賠條件及程序第八章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3質(zhì)量問(wèn)題的處理8.4質(zhì)保金退還條件及程序第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及管轄9.4合同解除條件及后果第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果10.4合同解除后的善后處理第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告與宣傳11.3合作開發(fā)與分成11.4其他特殊約定第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案及工藝說(shuō)明12.3材料品牌及型號(hào)12.4合同相關(guān)證件及文件第十三章：合同的補(bǔ)充與修訂13.1補(bǔ)充協(xié)議格式13.2修訂條件及程序13.3修訂后的合同生效時(shí)間13.4修訂后的合同文本數(shù)量及分發(fā)第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本數(shù)量14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的傳遞程序14.4合同的終止與廢止合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：1.4.1甲方：指合同簽訂的業(yè)主方1.4.2乙方：指合同簽訂的施工方1.4.3丙方：指合同簽訂的材料供應(yīng)商1.4.4工程：指合同規(guī)定的住宅裝飾裝修項(xiàng)目1.4.5工期：指合同規(guī)定的工程完成時(shí)間第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程面積：_________2.3工程預(yù)算：_________2.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目列表：3.1.1項(xiàng)目一：_________3.1.2項(xiàng)目二：_________3.1.3項(xiàng)目三：_________3.1.4項(xiàng)目四：_________3.1.5項(xiàng)目五：_________3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.3施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，丙方應(yīng)提供合格的產(chǎn)品質(zhì)量證明書3.4施工安全要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元4.2付款方式及進(jìn)度：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格4.4質(zhì)保金支付及退還：質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)息退還，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，則從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用第五章：施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件1《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件2《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程完成后，乙方組織驗(yàn)收，甲方、丙方參與，驗(yàn)收時(shí)間定于____年__月__日5.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，丙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求：詳見附件3《材料質(zhì)量要求》6.3材料驗(yàn)收與保管：乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管6.4材料損耗及處理：損耗材料按實(shí)際發(fā)生比例計(jì)入工程總價(jià)第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序及責(zé)任：7.1.1變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議7.1.2變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并于變更協(xié)議中明確7.2工程變更費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)變更事項(xiàng)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算變更費(fèi)用7.3甲方索賠條件及程序：7.3.1甲方提出索賠要求，需提供相關(guān)證據(jù)7.3.2雙方協(xié)商解決索賠事項(xiàng)，并簽訂索賠協(xié)議7.4乙方索賠條件及程序：7.4.1乙方提出索賠要求，需提供相關(guān)證據(jù)7.4.2雙方協(xié)商解決索賠事項(xiàng)，并簽訂索賠協(xié)議第八章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為____年8.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)處理質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并提供維修、更換等服務(wù)8.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理8.4質(zhì)保金退還條件及程序：8.4.1如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金在質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息退還8.4.2如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金用于支付維修、更換等費(fèi)用第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.1.3丙方未按約定提供材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁9.3法律適用及管轄：本合同適用____市法律法規(guī)，雙方均同意由____市法院管轄9.4合同解除條件及后果：9.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，解除后的責(zé)任按雙方約定處理9.4.2一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議10.3合同終止條件及后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用10.4合同解除后的善后處理：10.4.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）10.4.2解除合同后，質(zhì)保金按照本合同第八章的規(guī)定處理第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2廣告與宣傳：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為宣傳對(duì)象進(jìn)行廣告宣傳11.3合作開發(fā)與分成：雙方同意在工程完成后，就工程相關(guān)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行合作開發(fā)，并按約定分成11.4其他特殊約定：11.4.1雙方同意工程廢墟交由丙方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.4.2雙方同意工程所需臨時(shí)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)搭建和拆除第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件4《工程設(shè)計(jì)圖紙》12.2施工方案及工藝說(shuō)明：詳見附件5《施工方案及工藝說(shuō)明》12.3材料品牌及型號(hào)：詳見附件6《材料品牌及型號(hào)》12.4合同相關(guān)證件及文件：詳見附件7《合同相關(guān)證件及文件》第十三章：合同的補(bǔ)充與修訂13.1補(bǔ)充協(xié)議格式：詳見附件8《補(bǔ)充協(xié)議格式》13.2修訂條件及程序：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議13.3修訂后的合同生效時(shí)間：修訂協(xié)議簽訂之日起生效13.4修訂后的合同文本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本與副本數(shù)量：正本一份，副本兩份14.2合同的保管責(zé)任：雙方均有保管合同的責(zé)任，防止合同丟失或損壞14.3合同的傳遞程序：合同及附件通過(guò)可靠的方式傳遞，確保信息安全14.4合同的終止與廢止：合同終止或廢止后，雙方應(yīng)按照約定方式處理合同文本甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（施工方）簽字：_________日期：____年__月__日丙方（材料供應(yīng)商）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料品牌及型號(hào)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求指定工程所使用的材料品牌及型號(hào)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未能按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工程進(jìn)行變更。包括但不限于增減工程內(nèi)容、調(diào)整工程進(jìn)度、變更材料品牌及型號(hào)等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換不合格材料。2.2乙方進(jìn)度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得以本合同工程為宣傳對(duì)象進(jìn)行廣告宣傳。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式雙方約定。3.3第三方中介解除權(quán)：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方、乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計(jì)圖紙》2.附件二：《施工方案及工藝說(shuō)明》3.附件三：《材料品牌及型號(hào)》4.附件四：《合同相關(guān)證件及文件》5.附件五：《補(bǔ)充協(xié)議格式》6.附件六：《合同變更協(xié)議》7.附件七：《質(zhì)量保修單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或條件未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用不合格或非約定材料未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告3.丙方違約行為：未按約定時(shí)間提供材料提供的材料不符合約定質(zhì)量未按約定提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方3.乙方：指合同中的施工方或服務(wù)提供方4.丙方：指合同中的材料供應(yīng)商或輔助服務(wù)提供方5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.質(zhì)保金：指為確保合同履行，違約方按約定向守約方支付的一定金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料延遲到貨、施工人員不足等解決方案：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價(jià)款、分階段驗(yàn)收2.材料質(zhì)量問(wèn)題：原因：供應(yīng)商違約、運(yùn)輸損壞、存儲(chǔ)不當(dāng)?shù)冉鉀Q方案：更換不合格材料、索賠損失、調(diào)整施工計(jì)劃3.設(shè)計(jì)變更：原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)缺陷等