2024翻新改造維修建筑合同范本

編號(hào)：__________2024翻新改造維修建筑合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024翻新改造維修建筑合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同條款3.1合同的簽訂與生效3.2合同的履行與監(jiān)督3.3合同的變更與解除3.4合同的終止與解除第四章：施工內(nèi)容4.1翻新改造項(xiàng)目列表4.2維修項(xiàng)目列表4.3施工工藝及要求第五章：施工周期與進(jìn)度5.1施工開(kāi)始日期5.2施工結(jié)束日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章：工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)7.2付款方式及進(jìn)度7.3工程變更費(fèi)用7.4違約責(zé)任及賠償?shù)诎苏拢菏┕ぐ踩c環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九章：合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章：附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案及技術(shù)文件11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同修訂第十三章：違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3丙方違約責(zé)任第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二章：工程概況2.1工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模：_________工程預(yù)算：_________2.2工程描述：_________包括但不限于：_________建筑翻新改造部分：_________維修保養(yǎng)部分：_________第三章：合同條款3.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式為準(zhǔn)。3.2合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3合同的變更與解除任何一方欲變更或解除本合同，必須提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4合同的終止與解除本合同在下列情況下可以終止或解除：工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致，并書(shū)面解除。第四章：施工內(nèi)容4.1翻新改造項(xiàng)目列表：___________________________4.2維修項(xiàng)目列表：___________________________4.3施工工藝及要求：具體施工工藝和要求詳見(jiàn)附件_________。第五章：施工周期與進(jìn)度5.1施工開(kāi)始日期：_________5.2施工結(jié)束日期：_________5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件_________。第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)予以修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。7.2付款方式及進(jìn)度：預(yù)付款：_________%×工程總價(jià)，在合同簽訂后_________天內(nèi)支付。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付。尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。7.3工程變更費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定。7.4違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)_________%的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的其他損失。第八章：施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施詳細(xì)的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理。8.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。第九章：合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承：本合同的有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。第十一章：附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件_________。11.2施工方案及技術(shù)文件：詳見(jiàn)附件_________。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見(jiàn)附件_________。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.3合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面簽訂，并經(jīng)丙方確認(rèn)。第十三章：違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。13.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。13.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十四章：附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款后生效。14.2合同解除條件：本合同在履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.3合同終止日期：本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后終止。甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：_________乙方（施工方）簽字：_________日期：_________丙方（監(jiān)理方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和費(fèi)用。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合本合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。乙方嚴(yán)重違約，影響工程正常進(jìn)行。乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方擅自解除或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此造成的損失。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合本合同約定。3.2第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的違約責(zé)任：第三方中介如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及技術(shù)文件3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.甲方支付憑證10.乙方施工資質(zhì)證明11.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明12.工程變更記錄13.違約行為記錄14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。非法干預(yù)乙方的施工過(guò)程，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致工程中斷或損失。3.丙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題。未及時(shí)處理工程中的問(wèn)題，導(dǎo)致工程延期。泄露合同保密信息，損害甲方或乙方利益。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同各方按照約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，順延工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題可協(xié)商解除合同。3.支付糾紛：原因：甲方延遲支付、