建筑施工合同案例點評

建筑施工合同案例點評合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中，工人的人身安全和工程的質(zhì)量安全。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程，不得擅自延遲或提前完工。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方的施工費用。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時的指導(dǎo)和幫助。第四條合同價格4.1乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方施工費用。第五條付款方式5.1甲方支付乙方的施工費用，分為三個階段：第一階段：工程開工前，支付乙方施工費用的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付乙方施工費用的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付乙方施工費用的40%。5.2甲方支付乙方施工費用時，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢和整改。6.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，并在驗收合格后支付乙方剩余的施工費用。6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2甲方未按照約定時間支付乙方施工費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款金額的1%。7.3一方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案5.施工預(yù)算6.工程驗收標準7.付款憑證8.驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付乙方施工費用的，屬于違約行為。3.驗收不合格的，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方進行建筑施工，乙方承諾按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并支付相應(yīng)費用的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員進行檢查、評定，以確認工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的程序。4.逾期付款違約金：指甲方未按照約定時間支付乙方施工費用，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工程進度和付款計劃。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔相應(yīng)的責任。3.付款糾紛：如甲方未按照約定時間支付乙方施工費用，乙方可以催告甲方支付，并根據(jù)合同約定收取逾期付款違約金。4.工程驗收不合格：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為實施某項建筑工程，需要乙方提供相應(yīng)的建筑施工服務(wù)的情況。2.適用于乙方具備建筑施工資質(zhì)和能力，