房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板

房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）施工圖紙和施工方案的編制；（2）施工組織和管理；（3）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資的控制；（4）工程材料的采購、檢驗(yàn)和保管；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)；（6）工程驗(yàn)收和保修等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格與支付3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方應(yīng)開具符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同的履行與違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料采購清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款9.法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：逾期竣工2.乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量不合格3.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)：拖欠工程款4.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：拖欠工程款5.甲方未按約定提供施工條件：不履行合同義務(wù)6.乙方未按約定使用材料：違法使用材料7.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)：環(huán)保不符合要求三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)活動(dòng)的法律規(guī)范3.施工圖紙：施工過程中所需的圖紙和設(shè)計(jì)文件4.施工方案：施工過程中的具體操作方案5.工程質(zhì)量：工程滿足使用要求和功能的程度6.工程進(jìn)度：工程施工過程中各個(gè)階段的完成情況7.投資控制：對(duì)工程項(xiàng)目投資進(jìn)行有效管理和控制8.保修：工程竣工后一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)采取賠償措施3.付款糾紛：查看付款條款，協(xié)商解決，必要時(shí)采取法律手段4.施工條件不足：甲方應(yīng)及時(shí)提供，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.材料問題：更換合格材料，確保工程質(zhì)量6.環(huán)保問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守環(huán)保法規(guī)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)委托2