房產(chǎn)授權(quán)委托代辦證

房產(chǎn)授權(quán)委托代辦證合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________一、授權(quán)范圍（1）房產(chǎn)證辦理；（2）土地使用權(quán)證辦理；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理；（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。1.2甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)給予乙方充分的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、證明等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如甲方需要在授權(quán)期限屆滿前終止授權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、代理費(fèi)用3.1乙方代辦房產(chǎn)證件及手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在乙方代辦完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。四、辦理進(jìn)度及結(jié)果4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)證件辦理的進(jìn)度及結(jié)果。4.2如辦理過程中出現(xiàn)特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在辦理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)證件及手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2如甲方未按照本協(xié)議的約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.授權(quán)委托書6.代理費(fèi)用明細(xì)7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)證件及手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，訴諸法律途徑，按照法院判決認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方為房屋所有權(quán)人。2.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)證，證明甲方對土地的使用權(quán)。3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合并后的證書，證明甲方對房產(chǎn)和土地的所有權(quán)。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)的書面文件。6.代理費(fèi)用：指乙方代辦房產(chǎn)證件及手續(xù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的文件、資料、證明不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方補(bǔ)充齊全相關(guān)文件、資料、證明，或乙方協(xié)助甲方辦理。2.問題：辦理過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，共同商討解決方案。3.問題：乙方未按照約定辦理房產(chǎn)證件及手續(xù)。解決辦法：甲方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.問題：甲方未按照約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方支付違約金，或乙方解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，需要將房產(chǎn)過戶給乙方。2.