農(nóng)村房屋拆除協(xié)議書

農(nóng)村房屋拆除協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方拆除房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。二、拆除范圍和方式2.1甲乙雙方同意，甲方拆除房屋的范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取適當(dāng)?shù)姆绞綄?duì)房屋進(jìn)行拆除，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。三、補(bǔ)償內(nèi)容3.1甲方拆除房屋后，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、裝修價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定補(bǔ)償款的金額。3.3甲方應(yīng)在拆除房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。四、拆除時(shí)間4.1甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在____年__月__日前完成房屋拆除工作。4.2甲方應(yīng)提前通知乙方拆除時(shí)間，并與乙方協(xié)商確定拆除過程中的相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議書，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議書。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)償款支付證明5.拆除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋拆除工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款，屬于違約行為。3.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行房屋拆除，屬于違約行為。4.乙方未按照約定接受補(bǔ)償款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.補(bǔ)償款：指因拆除房屋而給予乙方的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力事件導(dǎo)致無法履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。2.如甲方未按照約定時(shí)間完成房屋拆除工作，乙方可以與甲方協(xié)商延期，并約定新的拆除時(shí)間。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。3.如甲方未按照約定支付補(bǔ)償款，乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。4.如乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行房屋拆除，甲方可以與乙方協(xié)商解決問題。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。5.如乙方未按照約定接受補(bǔ)償款，甲方可以與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋拆除協(xié)議書適用于農(nóng)村地區(qū)的房屋拆除項(xiàng)目。2.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與拆