個人住宅建筑工程

個人住宅建筑工程合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程預(yù)算：__________1.4工程時間表：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工和驗收等全部工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間表完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)。第四條工程款項4.1工程款總額為：__________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定的時間表完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款的__________%。5.2甲方如未能按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進(jìn)度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.甲方支付憑證8.乙方施工資質(zhì)證明9.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定的時間表。2.甲方未按約定支付工程款：指甲方未能按時支付已約定的工程款項。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不滿足雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不合格材料或工藝：指乙方在施工過程中使用不符合約定的材料或工藝。5.甲方提供的施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定：指甲方提供的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施未達(dá)到工程順利進(jìn)行的要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的工程所有者，承擔(dān)支付工程款、提供施工場地等義務(wù)。2.乙方：指合同約定的工程承包商，承擔(dān)完成工程設(shè)計、施工和驗收等義務(wù)。3.工程：指位于特定地點、特定規(guī)模、特定預(yù)算的住宅建筑工程。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指未能按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給另一方的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍或材料。3.甲方支付工程款不及時：解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑。4.乙方施工不符合規(guī)范：解決辦法：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可解除合同，重新選擇施工隊伍。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷：解決辦法：根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同條款。五、所有應(yīng)用場