農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，須按照甲方的要求及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損市場(chǎng)形象的商品。4.2乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣，不得欺詐消費(fèi)者。4.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外的衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得影響市場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)商品清單3.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定4.租賃攤位平面圖5.租賃攤位設(shè)施維護(hù)維修記錄6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供約定數(shù)量的攤位或未能按時(shí)提供攤位，視為違約。2.甲方未能按時(shí)支付租金，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定的范圍，視為違約。4.乙方未能按時(shí)支付租金，視為違約。5.乙方未能按照農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。6.乙方未能保持?jǐn)偽粌?nèi)外的衛(wèi)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位數(shù)量不足或設(shè)備不齊全：解決辦法：雙方協(xié)商增加攤位數(shù)量或完善設(shè)備。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，避免滯納金的產(chǎn)生。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超限：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.攤位設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.合同糾紛：解決辦法：友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤