2024版建設工程施工合同書擔保協(xié)議書書

編號：__________2024版建設工程施工合同書擔保協(xié)議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設工程施工合同書擔保協(xié)議書書合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同文件的組成1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的履行和驗收第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三章：合同主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3監(jiān)理人3.4設計人第四章：工程質量4.1工程質量標準4.2質量檢驗和驗收4.3質量問題的處理第五章：工程進度5.1施工期限5.2進度計劃和報告5.3進度延誤的處理第六章：工程投資6.1投資估算6.2投資控制和調整6.3投資支付和結算第七章：合同價格7.1合同價格的確定7.2價格調整的條件和方式7.3合同價格的支付和結算第八章：工程變更8.1變更的條件和程序8.2變更的費用和時間8.3變更的驗收和結算第九章：違約責任9.1承包人的違約責任9.2發(fā)包人的違約責任9.3違約賠償的計算和支付第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的調解和仲裁10.3訴訟和執(zhí)行第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序和后果11.3合同終止和解除的結算第十二章：合同的擔保12.1擔保的方式和范圍12.2擔保的取得和解除12.3擔保的違約和處理第十三章：合同的附則13.1合同的簽訂和修改13.2合同的解釋和適用13.3合同的廢止和留存第十四章：附件14.1附件的組成和效力14.2附件的簽訂和變更14.3附件的保管和移交合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲乙雙方依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同各項條款。1.2合同文件的組成本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價的工程量清單和其他構成合同的文件。1.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。1.4合同的履行和驗收甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。工程驗收應按照合同約定的驗收程序進行。第二章：工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程投資：_________第三章：合同主體3.1發(fā)包人（發(fā)包人全稱）3.2承包人（承包人全稱）3.3監(jiān)理人（監(jiān)理人全稱）3.4設計人（設計人全稱）第四章：工程質量4.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。4.2質量檢驗和驗收工程質量檢驗和驗收應按照合同約定的程序進行，確保工程質量符合合同要求。4.3質量問題的處理對于質量問題，承包人應負責整改并承擔相應責任。發(fā)包人也有權要求承包人采取措施予以修復。第五章：工程進度5.1施工期限本工程的施工期限為____年，自工程開工之日起計算。5.2進度計劃和報告承包人應向發(fā)包人提交工程進度計劃和定期報告。5.3進度延誤的處理如承包人原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。第六章：工程投資6.1投資估算本工程的投資估算為____元。6.2投資控制和調整投資控制和調整應按照合同約定的方式和程序進行。6.3投資支付和結算投資支付和結算應按照合同約定的付款方式和時間進行。第七章：合同價格7.1合同價格的確定本合同價格確定為____元，包括工程量清單中列明的全部工程量和價格。7.2價格調整的條件和方式合同價格調整的條件和方式應按照合同約定的條款進行。7.3合同價格的支付和結算合同價格的支付和結算應按照合同約定的付款方式和時間進行。第八章：工程變更8.1變更的條件和程序工程變更需經發(fā)包人同意，并由雙方協(xié)商確定變更的條件和程序。8.2變更的費用和時間工程變更的費用和時間應由雙方協(xié)商確定，并根據實際情況進行調整。8.3變更的驗收和結算工程變更的驗收和結算應按照合同約定的程序進行。第九章：違約責任9.1承包人的違約責任承包人如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2發(fā)包人的違約責任發(fā)包人如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償的計算和支付違約賠償的計算和支付應按照合同約定的方式和標準進行。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方對于合同執(zhí)行過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇調解或仲裁解決。10.2爭議的調解和仲裁調解和仲裁應按照雙方約定的程序和機構進行。10.3訴訟和執(zhí)行如雙方同意通過訴訟解決爭議，應按照合同約定的法院進行。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件合同終止的條件應按照合同約定的條款進行。11.2合同解除的程序和后果合同解除的程序和后果應按照合同約定的條款進行。11.3合同終止和解除的結算合同終止和解除的結算應按照合同約定的條款進行。第十二章：合同的擔保12.1擔保的方式和范圍擔保的方式和范圍應按照合同約定的條款進行。12.2擔保的取得和解除擔保的取得和解除應按照合同約定的條款進行。12.3擔保的違約和處理擔保的違約和處理應按照合同約定的條款進行。第十三章：合同的附則13.1合同的簽訂和修改合同的簽訂和修改應按照合同約定的程序進行。13.2合同的解釋和適用合同的解釋和適用應按照合同約定的條款進行。13.3合同的廢止和留存合同的廢止和留存應按照合同約定的條款進行。第十四章：附件14.1附件的組成和效力附件的組成和效力應按照合同約定的條款進行。14.2附件的簽訂和變更附件的簽訂和變更應按照合同約定的條款進行。14.3附件的保管和移交附件的保管和移交應按照合同約定的條款進行。甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________丙方（監(jiān)理人）：________________丁方（設計人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程進度管理甲乙雙方應共同制定工程進度計劃，并按照計劃完成各自的工作。甲方有權根據工程實際情況調整進度計劃，乙方應積極響應并按照調整后的計劃執(zhí)行。如乙方原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。甲方附加條款二：質量管理和驗收甲方有權對工程質量進行管理和驗收，確保工程質量符合合同要求。乙方應積極配合甲方的質量管理措施，按照甲方要求進行自檢和整改。如乙方原因導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任。甲方附加條款三：投資控制和結算甲方應按照合同約定的投資估算和控制措施進行投資管理。如實際投資超過估算投資，甲方有權要求乙方說明原因并采取措施控制投資。投資結算應按照合同約定的方式和時間進行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：工程設計和施工乙方應按照合同約定的工程設計要求進行設計和施工，確保工程質量、安全和進度符合合同要求。乙方有權根據實際情況提出設計變更申請，經甲方同意后方可實施。如乙方原因導致工程質量問題或進度延誤，應承擔相應的違約責任。乙方附加條款二：人員和管理乙方應按照合同約定的人員和管理措施進行施工管理，確保工程順利進行。乙方應承擔施工人員的人身安全和保險責任。如乙方原因導致人員傷亡或財產損失，應承擔相應的賠償責任。乙方附加條款三：工程材料和設備乙方應按照合同約定的工程材料和設備要求進行采購和使用。乙方有權選擇合格的供應商，并保證材料和設備的質量、安全和環(huán)保。如乙方原因導致材料和設備質量問題，應承擔相應的違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務內容第三方中介應按照合同約定的服務內容進行中介服務，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、材料采購等。中介服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方中介附加條款二：中介費用和支付第三方中介的費用和支付應按照合同約定的方式和時間進行。甲方和乙方應按照合同約定支付中介費用，并有權要求中介提供服務進度和質量的證明。第三方中介附加條款三：中介責任和賠償第三方中介應承擔中介過程中的責任和賠償責任。如中介原因導致工程質量問題、進度延誤或財產損失，中介應承擔相應的賠償責任。中介有權向甲方和乙方追償因乙方原因導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙和技術規(guī)范3.施工計劃和進度表4.材料和設備采購清單5.質量檢驗標準和方法6.安全施工措施和規(guī)定7.投資估算和預算8.保險證明文件9.人員名單和管理架構10.合同變更和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供施工場地和條件未按約定時間和金額支付工程進度款未按約定提供設計圖紙和技術規(guī)范未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤2.乙方違約行為：未按約定時間和質量要求完成工程未按約定使用合格材料和設備未按約定采取安全施工措施，導致安全事故未按約定履行合同義務，導致工程質量問題3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務，導致工程進度延誤未按約定提供合格的設計和施工服務未按約定管理和監(jiān)督工程質量、安全和服務未按約定履行合同義務，導致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指根據合同約定，擁有工程所有權和決策權的一方。2.承包人：指根據合同約定，負責工程的設計、施工和竣工的一方。3.監(jiān)理人：指根據合同約定，對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查的一方。4.設計人：指根據合同約定，負責工程設計和提供設計圖紙的一方。5.投資估算：指根據工程前期分析和預測，對工程總投資的預估金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應延誤、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調整進度計劃，采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：原因：施工不符合規(guī)范、材料不合格、監(jiān)理不力等。解決辦法：及時整改，重新檢驗，必要時采取補救措施。3.投資超支：原因：設計變更、工程量增加、材料價格波動等。解決辦法：協(xié)商調整投資預算，控