2024年外來人口房屋租賃合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年外來人口房屋租賃合同電子版立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：鎮(zhèn)村（街）號電話：承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。一、甲方同意將座落在順義區(qū)鎮(zhèn)（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（二）負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。（六）如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。（四）要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。（五）租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。六、違約責(zé)任：（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。（二）乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理條例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。十五、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系地址、電話：_____聯(lián)系地址、電話：_____日期：____年____月____日2024年外來人口房屋租賃合同電子版（二）【合同標(biāo)題】：2024年外來人口房屋租賃合同【合同編號】：[編號]【出租方】（以下簡稱“甲方”）出租人姓名/法定代表人姓名：[姓名]出租人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]出租人聯(lián)系地址：[地址]出租人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]【承租方】（以下簡稱“乙方”）承租人姓名：[姓名]承租人身份證號碼：[身份證號碼]承租人聯(lián)系地址：[地址]承租人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租用甲方的房屋，并表示愿意按照以下條款和條件簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)和面積：[房屋結(jié)構(gòu)和面積]1.4房屋用途：乙方作為居住用途1.5房屋出租期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]1.6房屋租金：[租金金額]元/月1.7押金：[押金金額]元（乙方應(yīng)于簽署本合同時付給甲方，并在租賃期屆滿時無息退還）1.8房屋交付狀態(tài)：甲方應(yīng)保證在租賃期屆滿前將房屋保持在良好狀態(tài)并同乙方協(xié)商進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年[起始日期]起至2024年[終止日期]2.2若租賃期滿后乙方在租賃期滿前房屋繼續(xù)居住，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照合同約定延長租賃期2.3若租賃期滿后甲方需要繼續(xù)出租該房屋，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并協(xié)商制定新的租賃合同第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天租金金額的[違約金比例]倍3.3租金支付方式必須以書面形式通知發(fā)生變更，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自掛起或停止支付租金第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋保持在良好狀態(tài)，乙方不得擅自進(jìn)行改造和破壞4.2如房屋因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用4.3如房屋因不可抗力或正常損耗導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用第五條房屋租賃保險5.1甲方和乙方均可自行選擇是否購買房屋租賃保險，保險費(fèi)用由購買方自行承擔(dān)5.2如發(fā)生意外事故導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠手續(xù)辦理第六條合同解除6.1合同期滿后如雙方未協(xié)商制定新的租賃合同，則本合同自動解除6.2甲方和乙方都有權(quán)在合同期滿前提前一個月書面通知對方解除合同6.3若發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：a)房屋受到重大自然災(zāi)害破壞，無法繼續(xù)使用b)房屋被政府部門征用或征用通知已發(fā)出c)乙方嚴(yán)重違反本合同內(nèi)容，嚴(yán)重影響甲方的利益d)其他因不可抗力或法律規(guī)定導(dǎo)致的解除第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同法律效力8.3本合同生效后不得擅