房樓改造工程施工監(jiān)理招標文件模板

合肥安康醫(yī)院病房樓改造工程施工監(jiān)理招標文件工程編號：ZB-127招標人：合肥市公安局代理單位：合肥工大招標咨詢有限責任企業(yè)二○○七年一月

目錄第一篇投標申請人資格預審合格通知書……………2第二篇投標須知………4第三篇協(xié)議通用條款…………………13第四篇協(xié)議專用條款…………………21第五篇協(xié)議文體格式…………………29第六篇施工監(jiān)理規(guī)范…………………31第七篇施工技術規(guī)范…………………33第八篇評標措施………35第九篇投標文件附件…………………38

第一篇投標申請人投標通知書

投標申請人投標通知書致：（投標申請人名稱）：鑒于你方參與了我方組織合肥市公安局安康醫(yī)院病房樓改造（教學綜合樓）工程工程施工監(jiān)理投標報名，經(jīng)我方審定，預審合格?，F(xiàn)通知你作為資格預審合格投標人就上述工程）施工監(jiān)理進行密封投標，并將其它相關事宜通知以下：請貴企業(yè)于1月20日早晨8時30分至11時30分，下午2時30分至5時30分到地址2購置招標文件。招標人：合肥市公安局（蓋章）地址1：合肥市壽春路郵政編碼：230001聯(lián)絡電話：傳真：2928479聯(lián)系人：郭江來招標代理機構：合肥工大招標咨詢有限責任企業(yè)（蓋章）地址2：合肥工業(yè)大學南區(qū)“三立苑”527室郵政編碼：230009聯(lián)絡電話：傳真：聯(lián)系人：林波韓劍俠開戶行：中行合工大支行帳號：093001日期：1月10日

第二篇投標須知

投標須知一、工程概況1、建設項目名稱：安康醫(yī)院病房樓改造（教學綜合樓）工程監(jiān)理2、建設單位：合肥市公安局3、工程建設地點：長豐縣崗集警察培訓學校4、工程建設內(nèi)容：安康醫(yī)院病房樓改造（教學綜合樓）工程5、工程建設規(guī)模：約9965平方米6、工程計劃開工日期：1月7、資金起源：自籌8、工期：約240天二、招標人名稱：合肥市公安局地址：安徽省合肥市壽春路郵政編碼：230001電話：聯(lián)絡人：郭江來三、招標依據(jù)1、相關項目批文2、設計單位編制相關設計文件3、建設單位委托招標代理協(xié)議4、相關法律、法規(guī)和要求五、投標人條件1、投標人必需含有乙級監(jiān)理資質(zhì)。投標人須含有獨立企業(yè)法人資格，并有正當名稱、組織機構、固定辦公場所。2、含有足夠經(jīng)國家考試合格并注冊監(jiān)理工程師。專業(yè)配置齊全，同時含有適合本工程所需、且施工經(jīng)驗豐富，身體健康、有良好職業(yè)道德專業(yè)技術人員。3、擁有適應本工程檢測設備和手段。4、有一套成熟和完善監(jiān)理（工作）制度。五、投標費用投標人應負擔其投標文件準備和遞交所包含一切費用，不管投標結(jié)果怎樣，投標人參與此次招標活動全部費用一概自理。六、招標文件1、招標文件包含下列文件A、投標邀請書B、投標須知C、協(xié)議通用條件D、協(xié)議專用條件E、協(xié)議格式F、施工監(jiān)理規(guī)范G、施工技術規(guī)范H、投標文件附件I、設計圖紙（另附）J、評標措施2、招標文件澄清投標人如要求招標人對招標文件內(nèi)容進行澄清，應按招標文件中要求地址以書面（傳真）方法通知招標代理單位。凡在1月22日前提出需要澄清問題，招標人均將于1月23日前給予回復。招標人回復副本將交給全部已購置招標文件投標人，該部分回復和招標文件含有相同法律效力。3、場地踏勘A、場地踏勘定于1月21日。由投標人自行處理。B、提議投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，以獲取相關投標準備和簽署本監(jiān)理協(xié)議所需全部資料。場地踏勘費用由投標人負擔。C、業(yè)主準許投標人及其代表進入現(xiàn)場和相關場地。但投標人及其代表應對因為場地踏勘而引發(fā)人身傷亡、財產(chǎn)損失或損壞，和任何其它損失、損壞費用負責，業(yè)主不負任何責任。4、招標文件修改A、招標人如需對招標文件進行修改，將在投標截止日期前7天以書面形式通知全部購置招標文件投標人。為使投標人有合理時間按修改文件準備投標文件，招標人在投標截止日期前不足7日提出修改，可依據(jù)具體情況酌情推遲投標截止時間。B、該修改文件將組成招標文件組成部分，投標人收到修改文件后應立即以書面方法確定。七、投標確保金投標人在遞交投標文件截止時間前，應提交人民幣10000元投標確保金，確保金為現(xiàn)金形式交至招標代理單位。未中標單位投標確保金在定標之日起30天內(nèi)由招標代理單位退還（無息），中標單位投標確保金在簽定協(xié)議之日起10天內(nèi)由招標代理單位退還（無息）。發(fā)生以下情況者投標確保金將給予沒收。1、投標人在開標后至發(fā)出中標通知書前撤回其投標；2、中標單位不按招標文件要求時間和要求和項目法人簽署工程承發(fā)包協(xié)議或未按要求提交履約確保金；3、投標人在招標過程中有對招標人或評標委員會組員施加影響任何行為及試圖影響評標工作任何嘗試。八、投標文件編制1、投標文件語言投標文件及招標人和投標人之間來往電函和文件，均應以漢語為主導語言。2、投標人遞交投標文件均包含下列文件：A、投標書B、投標報價表C、針對本工程特點編制監(jiān)理綱領監(jiān)理綱領應包含：監(jiān)理計劃；監(jiān)理機構組織形式；人員配置（包含監(jiān)理人員數(shù)量、專業(yè)結(jié)構、各類專業(yè)人員搭配、監(jiān)理責任人及擬派現(xiàn)場監(jiān)理人員組織方案）。對工程實施全過程監(jiān)理，即從工程開工至工程缺點責任期終止，對工程進度、質(zhì)量、投資、安全等進行控制，關鍵工序控制方法和程序，和此對應監(jiān)理質(zhì)量確保體系。D、投標文件附件投標文件附件應包含以下內(nèi)容：（1）投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書（復印件，原件備查）（2）近三年完成5000㎡以上監(jiān)理項目情況表近三年完成5000㎡以上監(jiān)理項目情況表，要求填寫最近三年以內(nèi)由投標人為主負擔完成或正在進行項目，并附雙方簽署協(xié)議、獲獎證書、業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門對監(jiān)理工作質(zhì)量評價等文件（復印件，原件備查），以資證實。（3）擬參與本工程監(jiān)理人員履歷表（4）擬投入本工程監(jiān)理人員配置匯總表（5）擬投入本工程監(jiān)理辦公、檢測設備一覽表（6）近三年經(jīng)審計財務報表（7）其它證實投標人實力資料E、經(jīng)公證法人授權委托書。F、招標文件要求應填報其它資料。3、投標文件應按招標文件要求格式和次序填寫，投標文件內(nèi)容不應涂改、行間插字或刪除。若有修改須在修改處加蓋單位公章。九、投標價格1、投標人投標報價應是在監(jiān)理服務期內(nèi)，監(jiān)理單位按協(xié)議要求范圍所提供正常監(jiān)理工作所需費用。2、監(jiān)理費實施安徽省物價局安徽省建設廳皖價房（389）號文相關收費標準，投標人可視本身需求自行報價。此次招標只接收費率報價。十、投標文件使用期投標文件使用期為投標截止以后30天，在此期限內(nèi)，全部投標文件全部有效。十一、投標文件制作、密封和送達1、投標人應按招標文件要求提供投標文件，技術標和商務標應分別裝訂密封（商務標內(nèi)只含投標報價表），各一式二份，其中一份正本，兩份副本，并在封面上明確注明“正本”、“副本”字樣。當正本和副本有不一致時，以正本為準。2、投標文件應用不褪色墨水書寫或打印，由投標人法定代表人或其授權代理人簽署并加蓋章。3、投標人應將投標文件技術標采取線裝或膠裝裝訂。4、投標文件密封條應在投標文件袋開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒，投標文件袋正面根據(jù)要求加蓋投標人公章和法定代表人印鑒。5、遞交投標文件截止日期投標人于2月6日9：30前投標書報送到長豐縣建設工程交易中心簽收。6、招標人到時派專員接收投標文件接收人：林波聯(lián)絡電話：7、遞交投標書截止時間以后送達投標文件，將不予拆封，退還投標人。8、在遞交投標文件截止日期以前，許可投標人更改或撤回投標文件，此種要求必需書面提出，并經(jīng)投標文件簽字人簽署。11、在投標文件使用期內(nèi)，投標文件不得更改或撤回。十二、開標和評標1、開標時間和地點：2月6日10：00整，地點在長豐縣建設工程交易中心。2、投標人法定代表人或委托代理人必需參與開標會，并應出具法定代表人證件或法定代表人委托書和本人身份證，不然視為廢標。每個投標人參與開標會人數(shù)不得超出三名。3、開標時由招標監(jiān)督部門當場對投標文件密封、簽署等情況進行核查，以確定符合性。4、只對符合要求投標文件開標，開標由招標人主持，邀請相關部門參與，宣讀投標人名稱、投標報價、和招標人認為有必需宣讀投標文件其它內(nèi)容。5、評標內(nèi)容A、投標文件明確響應招標文件全部條款，并無差異或保留。B、投標報價合理且含有競爭力。C、監(jiān)理綱領合理完備。D、辦公、檢測設備和手段能滿足本工程要求。E、監(jiān)理工程師人員配置及履歷。F、監(jiān)理單位企業(yè)信譽及業(yè)績。G、能夠提供優(yōu)惠條件。H、其它證實投標人實力資料。6、評標工作由評標委員會負責。7、從開標時起直到簽署協(xié)議時止，相關對投標文件審查、澄清、評價和比較工作，全部將在保密情況下進行，任何相關信息和資料，均不得向投標人或和評標無關其它人泄露。投標人在上述工作過程中對招標人和評標小組組員施加影響任何行為及試圖影響評標工作任何嘗試，全部將造成取消其資格。8、評標過程中，評標委員會有權要求投標人澄清或說明其投標文件中含義不明確內(nèi)容，但不許可投標人對投標報價或其它實質(zhì)性內(nèi)容進行修改。9、評標委員會將根據(jù)評標內(nèi)容對各投標人采取相同程序和標準進行綜合評議及評分，每推選得分前三名投標人為中標被選人。中標單位確定后，由招標人以書面形式向中標投標人發(fā)出中標通知書，未中標投標人不再通知。10、評標和定標工作不邀請投標人參與，投標人對評標工作所提出問題和意見，招標人不作回復。11、評標過程中發(fā)覺投標人有以下情況之一，其投標文件將被認定為廢標：投標文件沒有按招標文件要求制作和密封（含每頁小簽）；開標時法定代表人或法定代表人委托人沒有到場，或法定代表人委托書沒有經(jīng)過公證及公證無效；投標文件未按招標文件要求格式、內(nèi)容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊、無法識別；未按招標文件要求提交投標確保金投標人投標文件。12、招標人不對中標和不中標原因作任何解釋。十三、協(xié)議授予1、本工程監(jiān)理協(xié)議將授予符合以下條件投標人，即在投標文件已被確定和招標文件要求實質(zhì)上符合和含有有效地推行本協(xié)議能力、經(jīng)驗、人力、物力和信譽綜合實力最強者。2、中標通知書招標人將在中標投標人確定后10日內(nèi)向中標投標人發(fā)出中標通知書，確定其投標文件已被接收。3、履約擔保中標投標人在簽署協(xié)議前，應向業(yè)主提交一份履約確保金或由銀行出具履約保函，擔保金額50000元人民幣。4、協(xié)議簽署A、中標單位在收到中標通知書五天內(nèi)，在提交履約擔保后，和業(yè)主簽署監(jiān)理協(xié)議。監(jiān)理協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或法人授權委托人簽署并加蓋公章后生效。B、協(xié)議采取安徽省建設廳頒發(fā)監(jiān)理協(xié)議示范文本。十四、其它1、投標人如不按招標文件要求和招標人簽署監(jiān)理協(xié)議，招標人有權取消其中標資格。由中標備選單位自動獲取中標資格。2、本文件由合肥工大招標咨詢有限責任企業(yè)負責解釋。

第三篇協(xié)議通用條款

協(xié)議通用條款一、詞語定義、適用語言和法規(guī)1、下列名詞和用語，除上下文另有要求外，含有以下含義。A、“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理工程。B、“業(yè)主”是指負擔直接投資責任、委托監(jiān)理業(yè)務一方，和其正當繼承人。C、“監(jiān)理單位”是指負擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任一方，和其正當繼承人。D、“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務組織。E、“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外和工程建設相關當事人。F、“工程建設監(jiān)理”分為正常監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。G、“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間時間段。H、“月”是提依據(jù)公歷從30天份中任何一天開始到下一個對應日期前一天時間段。2、工程監(jiān)理協(xié)議適用法規(guī)是國家法律、行政法規(guī)，和專用條件中議定部門規(guī)章或工程所在地地方法規(guī)、地方規(guī)章。3、監(jiān)理協(xié)議書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不一樣語言文本發(fā)生不一樣解釋時，以漢語協(xié)議文本為準。二、監(jiān)理單位義務1、向業(yè)主報送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構關鍵組員名單、監(jiān)理計劃，完成監(jiān)理協(xié)議專用條件中約定監(jiān)理工程范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務。2、監(jiān)理機構在推行本協(xié)議義務期間，應利用合理技能，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)協(xié)議預定目標，公正地維護各方正當權益。3、監(jiān)理機構使用業(yè)主提供設施和物品屬于業(yè)主財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩下物品庫存清單提交給業(yè)主，并按協(xié)議約定時間和方法移交這類設施和物品。4、在本協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未取得相關方同意，不得泄露和本工程、本協(xié)議業(yè)務活動相關保密資料。三、業(yè)主義務1、業(yè)主應該負責工程建設全部外部關系協(xié)調(diào)，包含向政府質(zhì)量監(jiān)督機構申報和取得相關工程許可證件等，為監(jiān)理工作提供外部條件。2、業(yè)主應該在雙方約定時間內(nèi)無償向監(jiān)理機構提供和工程相關為監(jiān)理機構所需要工程資料。3、業(yè)主應授權一名熟悉本工程情況、能快速作出決定代表，負責和監(jiān)理單位聯(lián)絡。四、監(jiān)理單位權利1、業(yè)主在委托工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：C、工程建設相關事項包含工程規(guī)模、設計標準、計劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功效要求，有向業(yè)主提議權；D、工程設計中技術問題，根據(jù)安全和優(yōu)化標準，可自主地向設計單位提出提議，并向業(yè)主提出書面匯報。假如因為擬提出提議會提升工程造價，或延長工期，應該事先取得業(yè)主同意；E、工程施工組織設計和技術方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本標準，提出審查意見并立即通知承建商，并向業(yè)主提出書面匯報。假如因為擬提出提議會提升工程造價、延長工期，應該事先取得業(yè)主同意；F、對工程建設相關協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權，關鍵協(xié)調(diào)事項應該事先向業(yè)主匯報；G、監(jiān)理單位公布開工令、停工令和復工令應該事先向業(yè)主匯報，如在緊急情況下未能事先匯報時，則應在事件發(fā)生后二十四小時內(nèi)向業(yè)主作出書面匯報；H、工程上使用材料設備和施工質(zhì)量檢驗權，對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準材料設備，有權通知承建商停止使用或更換；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準工序、分項、分部工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改或返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工；I、在工程承包協(xié)議約定工程價格范圍內(nèi)，工程款支付審核權。J、在監(jiān)理過程中如發(fā)覺承建商工作不力，監(jiān)理機構有權提出調(diào)換相關人員提議。2、在委托工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方任何意見和要求（包含索賠要求），均必需首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構會同業(yè)主研究處理意見，再同雙方協(xié)商確定。五、業(yè)主權利1、業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，和和其簽訂協(xié)議簽定權。2、業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、計劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功效要求認定權，和對工程設計變更審批權。3、監(jiān)理單位標準上不許可調(diào)換總監(jiān)理工程師，特殊情況如須更換應事先取得業(yè)主同意。4、業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度匯報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)專題匯報。5、業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職監(jiān)理人員，直到終止協(xié)議。六、監(jiān)理單位責任1、監(jiān)理單位責任期限為監(jiān)理協(xié)議使用期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設進度推遲或延誤而超出約定日期，雙方應深入約定對應延長協(xié)議期。2、監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，應該推行監(jiān)理協(xié)議中約定義務。假如因為監(jiān)理工程師對設計、施工、材料和設備等方面直接指示或違法行為、或侵犯了第三方權益造成業(yè)主經(jīng)濟損失，應該向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超出監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。觸及法律，還應負擔對應法律責任。3、因不可抗力造成監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分推行，監(jiān)理單位不負擔責任。七、業(yè)主責任業(yè)主應該推行監(jiān)理協(xié)議約定義務。八、協(xié)議生效、變更和終止1、本協(xié)議自簽字之日起生效2、監(jiān)理單位向業(yè)主辦理完工程移交手續(xù)，施工單位和業(yè)主已簽署工程保修協(xié)議，監(jiān)理單位收到監(jiān)理費尾款后，本協(xié)議即告終止。3、因為業(yè)主或第三方原因使監(jiān)理工作收到阻礙或延誤，以致增加了工作量或連續(xù)時間，則監(jiān)理單位應該將此情況和可能產(chǎn)生影響立即通知業(yè)主。4、在監(jiān)理協(xié)議簽署后，因為非監(jiān)理單位原因，使得監(jiān)理單位不能或部分實施監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應該立即通知業(yè)主。5、監(jiān)理單位因為非自己原所以暫停或終止實施監(jiān)理業(yè)務，其善后工作和恢復實施監(jiān)理業(yè)務工作，應該視為附加工作，有權得到額外時間和附加工作酬金。6、協(xié)議協(xié)議終止并不影響各方應有權利和應該負擔責任。九、監(jiān)理酬金1、正常監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作酬金，根據(jù)監(jiān)理協(xié)議專用條件約定方法計取。2、支付監(jiān)理酬金所采取貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條件約定。3、假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應該在收到支付通知書二十四小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知。十、其它1、監(jiān)理單位如須加聘專定咨詢或幫助，在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位負擔。2、監(jiān)理機構在監(jiān)理工作中提出合理化提議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主將視情況給合適獎勵。4、未經(jīng)過對方書面同意，不管業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定權利和義務。5、除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應接收監(jiān)理協(xié)議約定以外和監(jiān)理工程項目相關酬勞。監(jiān)理單位不得參與可能和協(xié)議要求和業(yè)主權益相沖突任何活動。十一、爭議處理因違反或終止協(xié)議而引發(fā)對損失和損害賠償，業(yè)主和監(jiān)理單位之間應該協(xié)商處理，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不以達成一致時，依據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第四篇協(xié)議專用條款

協(xié)議專用條款關鍵部分一、本協(xié)議適用法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：1、《中國建筑法》；2、本工程監(jiān)理協(xié)議、設計協(xié)議、施工承包協(xié)議；3、國家相關工程設計，施工規(guī)范質(zhì)量驗評標準；4、本工程設計圖紙；5、國家建設部頒布《工程建設監(jiān)理要求》(建監(jiān)[1995]737號)；6、安徽省相關工程建設地方法規(guī)；7、甲方向施工單位下達年度、季度施工計劃、驗工計價等相關措施和要求。二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、準備階段（1）審查設計文件是否符合部、省判定批復和設計規(guī)范，施工圖紙是否滿足施工需要，并提出優(yōu)化設計意見。核實設計概算。參與設計單位向施工單位進行設計技術交底。（2）在施工設計圖紙發(fā)給施工單位之前，進行審查簽證。（3）檢驗開工前施工單位復測資料，對定位情況、中線及水準樁設置是否穩(wěn)固可靠進行監(jiān)理。（4）審查施工單位實施性施工組織設計，并對勞力、機械設備、材料等進場及部署情況，和確保質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面方法進行監(jiān)理，并向甲方和甲方委托建設管理單位提出監(jiān)理意見。（5）對施工單位質(zhì)量確保體系是否健全、安全、質(zhì)量技術方法是否落實進行監(jiān)督、檢驗。（6）審查施工單位提報開工匯報，經(jīng)甲方同意后，下達開工令。（7）審查匯總施工圖紙數(shù)量，并按工程施工承發(fā)包協(xié)議內(nèi)工程數(shù)量進行列表比照，建立臺帳，方便作為修訂承發(fā)包協(xié)議變更設計等依據(jù)。2、施工階段2.1控制工程質(zhì)量：2.1.1關鍵工序和關鍵部位監(jiān)理（1）對工程關鍵工序和關鍵部位和各個步驟實施旁站監(jiān)理，立即處理施工過程中問題。（2）對全部隱蔽工程進行檢驗和統(tǒng)計，對隱蔽工程中出現(xiàn)多種問題，立即監(jiān)督施工單位認真處理，必需時邀請設計單位參與檢驗簽證。2.1.2質(zhì)量檢驗（1）對施工測量、放樣等進行隨機抽查和關鍵復查。對發(fā)覺問題要做出監(jiān)理統(tǒng)計，并通知施工單位立即糾正。（2）檢驗工程材料和設備：乙方應對建筑材料、安裝材料、成品、半成品、設備等按相關要求進行質(zhì)量驗收，對于不符合要求材料和設備，有權嚴禁其進入工地和投入使用。（3）監(jiān)督施工單位嚴格實施施工承包協(xié)議，嚴格按施工規(guī)范，設計圖紙要求進行施工，對工程關鍵部位、工程關鍵步驟施工，按相關施工規(guī)范和質(zhì)量檢測要求，進行檢驗簽證，并對施工質(zhì)量做出評價。（4）對施工工藝、勞力組織、機電設備等提出監(jiān)理意見，當發(fā)覺實際操作和工藝要求不符，對施工單位有權進行阻止，并立即通知甲方。（5）對施工單位完成各類試件按要求進行檢驗和抽查，對試驗結(jié)果做出評價。（6）監(jiān)督施工單位對單位工程、分項、分部工程質(zhì)量評定工作資料是否齊全，并對質(zhì)量評定工作做出綜合評價。（7）檢驗安全防護方法及文明施工。（8）對施工單位檢驗測試儀器設備進行全方面監(jiān)督，審核度量衡器定時檢驗資料，確保度量資料正確。（9）施工中發(fā)覺通常質(zhì)量事故，應立即通知施工單位返工處理，并記入工程日志本，對發(fā)生大、重大質(zhì)量事故，主持事故分析會，督促施工單位立即處理，有權否定施工單位對質(zhì)量事故和返工處理意見，責成重新研究處理方案，并報甲方。（10）對工程施工檢驗要確保不漏檢，關鍵過程和技術復雜過程合適增加檢驗次數(shù)。（11）督促并配合設計、施工單位搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作。（12）以現(xiàn)場監(jiān)理為主成立工程質(zhì)量監(jiān)控小組，確保工程質(zhì)量。2.2工程進度監(jiān)理：2.2.1監(jiān)督施工單位嚴格根據(jù)《施工承發(fā)包協(xié)議》要求工期和甲方下達季、年度施工計劃組織施工，每個月向甲方匯報施工計劃完成情況和存在問題。2.2.2掌握并正確了解工程進度，如發(fā)生延誤立即分析原因提出對應方法，并匯報甲方。2.2.3立即處理施工單位提交工程聯(lián)絡單，對工程聯(lián)絡單提出問題，監(jiān)理應給明確回復意見，并報甲方同意。2.3控制工程造價2.3.1按甲方制訂相關措施和要求辦理驗工計價簽證，確保驗工簽證各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量正確（做到不超驗、不漏驗）。2.3.2監(jiān)理工程進度臺帳，查對工程形象進度，審核施工單位報送工程量，按月、季向甲方匯報。2.3.3建立驗工計價臺帳，每季向甲方報送一次，每十二個月末和施工單位查對清算一次，查對清算后資料報甲方。2.3.4對不符合質(zhì)量標準工程，未經(jīng)返工處理達標前不予驗工。2.3.5組織召開現(xiàn)場例會，關鍵協(xié)調(diào)事項應事先向甲方請示匯報。2.4變更設計和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證2.4.1負責對設計變更進行初審，核實變更設計增、減數(shù)量，提出初審意見，報甲方審定，審查施工單位依據(jù)設計變更通知書編制預算書。2.4.2依據(jù)施工現(xiàn)場情況立即辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，計量核價，報甲方審定。3完工驗收階段3.1督促、檢驗施工單位立即整理完工文件和驗收資料，并提出監(jiān)理意見。3.2審查施工單位完工匯報，并提出工程質(zhì)量評價匯報，以作為驗收依據(jù)。3.3參與甲方組織初驗工作，提出監(jiān)理意見。3.4工程決算初步審核。4、缺點責任階段4.1應定時對工程進行檢驗，發(fā)覺問題立即組織處理。4.2做到隨喚隨到，為甲方提供監(jiān)理工作范圍內(nèi)服務。4.3整理完整一套監(jiān)理資料報甲方存檔。4.4幫助甲方辦完工程決算。5、監(jiān)理工程師應把熱情服務作為自己義不容辭職責，在實施監(jiān)理同時，充足發(fā)揮其專業(yè)技術專長和管理方面知識，幫助施工單位提升技術業(yè)務和管理水平，為攻克技術難點獻計獻策。三、甲、乙方義務1、甲方義務：（1）向乙方提供一套施工設計圖紙，一套地質(zhì)勘察匯報，甲方和設計、施工單位簽署協(xié)議副本及相關文件一套。（2）監(jiān)理協(xié)議簽署后，負責將負擔監(jiān)理工作單位及總監(jiān)理工程師名單和監(jiān)理協(xié)議副本分送設計單位、施工單位，以建立起正常工作關系，協(xié)調(diào)相關事宜，相互配合，確保對工程施工實施有效監(jiān)督管理。（3）甲方向設計、施工承包方單位發(fā)出相關要求及文件等也應通知乙方，方便開展工作。（4）按期辦理監(jiān)理費撥付手續(xù)，有權扣減乙方對應缺員費用。2、乙方義務：（1）受甲方委托，以監(jiān)理協(xié)議為依據(jù)，對本工程施工質(zhì)量、工期、協(xié)議造價負監(jiān)理管理責任。并派為總監(jiān)理工程師，代表乙方全方面負責推行本協(xié)議條款。在本協(xié)議實施期間總監(jiān)理工程師和投標項目班子人員不能隨意更換，特殊情況確需更換，需取得甲方同意。（2）監(jiān)理單位必需配置足夠監(jiān)理人員，其中離退休人員不得超出監(jiān)理人員總數(shù)25%，監(jiān)理人員應按專業(yè)配置，統(tǒng)一實施國家、安徽省頒布監(jiān)理細則和統(tǒng)一報表等。（3）乙方必需滿足監(jiān)理業(yè)務不間斷需要，確定分年、分專業(yè)現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量。投標時乙方上報監(jiān)理人員名單，未取得甲方同意，不能隨意更換或缺員。（4）中標單位確定后，不得私自變更總監(jiān)理工程師，不然業(yè)主有權拒簽工程委托監(jiān)理協(xié)議?？偙O(jiān)理工程師必需堅持在施工現(xiàn)場管理，每個月出勤不得少于22天，天天不得少于6小時，不然天天罰款500元。（5）編報年度監(jiān)理工作計劃及監(jiān)理細則，經(jīng)甲方審批或?qū)嵤?。?）按第四條向甲方提報各項報表及匯報。（7）向施工單位提供一套統(tǒng)一各類報表格式，作為范本。（8）工程完工驗收后，向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)和一套完整監(jiān)理資料。（9）完成甲方委托其它工程監(jiān)理事宜。四、監(jiān)理工作匯報制度1、工程情況匯報：乙方每個月5日將上月工程形象進度、關鍵實物工程量施工質(zhì)量情況、安全情況、施工中關鍵問題及提議書報送甲方。2、驗工匯報：乙方在每個月末辦理驗工計價后五日內(nèi)，將投資完成情況、工程進度和甲方下達計劃進行對照，制表并附分析說明報甲方。3、隱蔽工程檢驗匯報：乙方在每個月末將隱蔽工程檢驗項數(shù)，監(jiān)理工程師實際檢驗項數(shù)，施工中質(zhì)量檢驗情況，多種試驗匯報單，抵達工地材料、成品、半成品、設備等質(zhì)量問題件數(shù)，驗工計價后臺帳副本報送甲方。4、工地發(fā)生重大質(zhì)量事故，工傷事故或其它緊急情況，乙方應立即通知甲方，并立即報送質(zhì)量事故匯報，包含事故情況描述、原因分析、處理過程及結(jié)果。5、變更設計月報：截止每個月末同意變更設計情況和實際完成情況抄送甲方。五、監(jiān)理費用及支付方法1、監(jiān)理費用內(nèi)容：本協(xié)議全部監(jiān)理費用包含監(jiān)理人員工資、津貼、獎金、勞保、培訓、差旅費、監(jiān)理單位檢測設備和檢測費用、交通、辦公生活用具、住宿、通訊及管理費、稅金等一切費用，和為完成本協(xié)議各項監(jiān)理任務所支出全部費用，乙方做到辦公獨立、生活自理。2、監(jiān)理費用支付方法：監(jiān)理費用由甲方按工程進度向乙方支付。支付至總價85%時停止支付，待工程完工驗收后付至總價95%，剩下5%在責任缺點期滿后付清（不計利息）。假如甲方在要求支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自要求支付之日起，應向監(jiān)理單位賠償支付酬金利息，利息按要求支付期限最終一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。六、獎懲措施：1、合理化提議獎：獎勵單位提出合理化提議被業(yè)主采納，業(yè)主按節(jié)省造價1%獎勵。2、工程質(zhì)量獎：取得優(yōu)良工程，給監(jiān)理單位合適獎勵，獎勵最高到限額為5000元。3、在工程建設中，因監(jiān)理工作失誤造成損失時，乙方應負擔監(jiān)理責任，甲方從監(jiān)理費用中扣減實際損失20%。七、工程建設監(jiān)理協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主和監(jiān)理單位應立即協(xié)商處理。協(xié)調(diào)不成時，雙方愿意提請合肥市仲裁委員會依據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁。八、其它條款：1、乙方現(xiàn)場監(jiān)理機構作為乙方實施機構，負責本協(xié)議實施和日常管理。2、本協(xié)議簽署后，不再簽署分期協(xié)議。3、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各一份，副本8份，甲、乙雙方分送相關單位。4、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。5、本協(xié)議在工程完工驗收、缺點責任期結(jié)束清算監(jiān)理費后終止。

第五篇合同格式

協(xié)議格式協(xié)議采取《建設工程委托監(jiān)理協(xié)議》示范文本（GF--0202）。

第六篇施工監(jiān)理規(guī)范

施工監(jiān)理規(guī)范本項目工程監(jiān)理實施建設部國家計委頒布《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）

第七篇施工技術規(guī)范

施工技術規(guī)范本項目工程監(jiān)理實施國家和安徽省現(xiàn)行相關規(guī)范、規(guī)程和技術標準。

第八篇評分細則評分細則1、此次監(jiān)理招標評標依據(jù)為《合肥市公安局安康醫(yī)院病房改造（教學綜合樓）工程監(jiān)理招標文件》及補充和投標人投標文件。2、評標委員會遵照公開、公平、公正和老實信用標準，對全部投標人均采取相同程序和標準，采取綜合評議和打分措施，考察和評議各投標人投標書各項內(nèi)容，以累計得分評價其綜合能力。3、評標采取有記名評分方法，標準滿分為100分，各評委對投標人評分累計數(shù)算術平均數(shù)即為此投標人最終得分,得分前三名為中標候選人。4、評標次序為：先評技術標，后評商務標，技術標評定為廢標投標文件不再參與商務標評分。5、評標委員會評標內(nèi)容：（1）、對招標文件響應程度（2）、監(jiān)理人員配置及履歷（3）、監(jiān)理綱領（4）、監(jiān)理費報價（5）、辦公、檢測手段及設備（6）、監(jiān)理單位企業(yè)信譽及業(yè)績（7）、所提供優(yōu)惠條件（8）、投檔單位實力及其它6、此次招標不以最低報價作為中標唯一條件。

合肥市公安局安康醫(yī)院病房樓改造（教學綜合樓）工程施工監(jiān)理招標評分細則序號評標內(nèi)容評分措施分值分配評分備注1監(jiān)理綱領工期控制評議工期控制方法4質(zhì)量控制評議質(zhì)量控制方法4投資控制評議投資控制方法4關鍵工序控制評議關鍵工序控制方法5檢測手段評議檢測手段和檢測設備4協(xié)議和信息管理及協(xié)調(diào)各方關系評議協(xié)議和信息管理及協(xié)調(diào)各方關系方法：內(nèi)容齊全，方法合理，得4分；不足酌情扣分。42人員素質(zhì)機構設置評議監(jiān)理機構設置是否合理：機構設置合理，分工明確，得3分；不足酌情扣分。3總監(jiān)人員總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師得3分,不然不得分；3近三年完成10000㎡以上工程監(jiān)理二項得6分，一項得3分，沒有不得分。6專業(yè)配置所需土建、安裝等專業(yè)是否配套齊全得3分；不足酌情扣分。3其它監(jiān)理人員素質(zhì)評議職稱、業(yè)績、實踐經(jīng)驗：每一專業(yè)監(jiān)理工程師有中級以上職稱、3年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗，得2分；最多6分。63對招標文件響應程度1、投標文件內(nèi)容齊全，一正二副，缺一項扣一分。2、投標單位對招標文件響應程度酌情扣分。54監(jiān)理業(yè)績評議相同工程業(yè)績：近三年完成類似房建項目二項得4分，一項得2分，沒有不得分。45企業(yè)社會信譽及業(yè)績近三年無不良統(tǒng)計，年營業(yè)收入均超1000萬得5分；近三年無不良統(tǒng)計，年營業(yè)收入均超500萬得3分；近三年無不良統(tǒng)計，年營業(yè)收入均超200萬得1分；不滿足以上條件不得分。56監(jiān)理取費報價費率最低為第一名得40分，第二名37分，第三名34分，依這類推。407累計100

第九篇投標文件附件

招標文件附件1、投標文件封面格式2、投標文件密封外套格式3、投標書格式4、法人授權委托書格式5、投標報價表格式6、總監(jiān)委托書格式7、擬參與本工程監(jiān)理人員履歷表格式8、近三年完成類似監(jiān)理項目情況表格式9、擬投入本工程監(jiān)理人員配置匯總表格式10、擬投入本工程監(jiān)理辦公、監(jiān)測設備一覽表格式11、銀行履約保函格式

附件1投標文件封面格式正本（或副本）(工程名)工程監(jiān)理投標文件技術標（或商務標）投標人（蓋章）：投標人法人或被授權代理人（簽章）：投標書報出時間：年月日

附件2投標文件密封外套格式技術標（或商務標）(工程名)工程監(jiān)理投標文件投標人（蓋章）：日期：

附件3投標書格式投標書致（招標人名稱）：1、在研究了（項目名稱）招標文件（含補充文件）后，我們愿意按投標報價表中投標費率，遵照投標文件（含補充文件）要求負擔本協(xié)議工程施工監(jiān)理工作。2、假如你單位接收我們投標，我們將確保根據(jù)你單位認可條件，提交履約擔保。3、我們同意在從要求投標書使用期內(nèi)嚴格遵守本投標書各項承諾。并隨時接收中標。4、在協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標書連同你單位中標通知書將組成我們雙方之間共同遵守文件，對雙方含有約束力。5、隨同本投標書，我們出具人民幣元投標確保金。假如我們在本投標書使用期內(nèi)撤回投標書，或在接到中標通知書后5個工作日內(nèi)未能或拒絕簽署協(xié)議書，或未能提交履約擔保，你單位有權沒收投標擔保金，并另選中標單位。簽署協(xié)議后，我們同意該投標確保金不予退還，用于招標過程中發(fā)生費用。投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代理人（職務、姓名）簽章：年月日

附件4法人授權委托書格式授權委托書致（招標人名稱）：本授權書宣告（投標人名稱、職務、姓名）正當代表我單位，授權（投標人名稱）