2024合租租房合同范本

編號：__________2024合租租房合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024合租租房合同范本合同目錄一、前言1.1合租租房合同的制定目的1.2合租租房合同的適用范圍二、合租人信息2.1合租人基本信息2.2合租人權(quán)利與義務(wù)三、房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用與維護(hù)四、租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間與方式五、押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件與流程六、合租期間管理與維護(hù)6.1合租期間的管理責(zé)任6.2房屋維護(hù)與修繕七、合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除流程八、違約責(zé)任8.1合租人違約情形8.2違約責(zé)任與賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及管轄十、其他約定10.1合租期間的其他費用10.2房屋保險及歸屬十一、合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與程序十二、附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2合租人身份證明復(fù)印件十三、附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂歷史十四、簽字頁14.1合租人簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字（如有）合同編號2024001一、前言1.1合租租房合同的制定目的：為明確合租各方權(quán)益，保證合租租房的正常秩序，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合租租房合同。1.2合租租房合同的適用范圍：本合同適用于甲乙雙方合租同一套房屋，共同承擔(dān)租金、費用，并共同使用和管理該房屋的情況。二、合租人信息2.1合租人基本信息：甲方（姓名）：____________乙方（姓名）：____________其他合租人（如有）：____________2.2合租人權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方及其他合租人享有共同使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于遵守合同約定，按時支付租金和費用，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，互相尊重，共同維護(hù)合租秩序。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：____________房屋面積：____________房屋類型：____________3.2房屋使用與維護(hù)：甲乙雙方及其他合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損害房屋及公共設(shè)施的正常使用。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本房屋的租金為每月____________元。4.2租金支付時間與方式：甲乙雙方及其他合租人應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前將租金支付給甲方。支付方式為____________。五、押金與退還5.1押金金額：甲乙雙方及其他合租人應(yīng)支付押金，押金金額為人民幣____________元。5.2押金退還條件與流程：合同到期或解除合同時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞，甲方在收到乙方支付的租金和費用后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還剩余押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。六、合租期間管理與維護(hù)6.1合租期間的管理責(zé)任：甲乙雙方及其他合租人應(yīng)共同承擔(dān)合租期間的管理責(zé)任，包括但不限于共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常使用，處理與房東的聯(lián)系和溝通。6.2房屋維護(hù)與修繕：如房屋及公共設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙雙方及其他合租人應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。維修費用按實際情況承擔(dān)。七、合同終止與解除7.1合同終止條件：（1）合同到期，甲乙雙方同意不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除流程：甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前____________日協(xié)商確定解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余押金及費用。八、違約責(zé)任8.1合租人違約情形：甲方、乙方及其他合租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、租金損失、維修費用等。九、爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及管轄：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，具體管轄按照法律規(guī)定執(zhí)行。十、其他約定10.1合租期間的其他費用：合租期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用由甲乙雙方按實際使用情況分?jǐn)偂?0.2房屋保險及歸屬：甲乙雙方應(yīng)共同購買房屋保險，保險費用由甲乙雙方分?jǐn)?。保險理賠所得款項歸甲乙雙方共同所有。十一、合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：甲乙雙方對本合同的變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件與程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面約定解除事項，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十二、附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）12.2合租人身份證明復(fù)印件：（此處附上合租人身份證明復(fù)印件）十三、附則13.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十四、簽字頁14.1合租人簽字：（此處留白，供合租人簽字）14.2房東簽字：（此處留白，供房東簽字）14.3見證人簽字（如有）：（此處留白，供見證人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，不得拒絕或阻撓。2.甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及公共設(shè)施，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.甲方有權(quán)要求乙方及其他合租人遵守合理的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動。如乙方擅自改動，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.甲方在合同期間有權(quán)出租房屋的其他部分，但應(yīng)確保合租人的居住環(huán)境和質(zhì)量。5.甲方應(yīng)按照約定及時支付維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用，確保房屋的正常運行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)承擔(dān)合租期間的公共費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔和整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方有權(quán)要求甲方及其他合租人遵守合理的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動。如甲方或其他合租人擅自改動，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.乙方在合同期間有權(quán)使用房屋的其他部分，但應(yīng)確保不影響其他合租人的正常居住。5.乙方應(yīng)按照約定及時支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付遲延履行的違約金。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃登記和合同備案手續(xù)，并確保合同的合法有效。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的糾紛和問題，并提供解決方案。4.第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供房屋及合租人的相關(guān)信息，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。5.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.合租人身份證明復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.租金支付證明復(fù)印件5.押金支付證明復(fù)印件6.房屋維修記錄復(fù)印件7.水電燃?xì)赓M用清單復(fù)印件8.物業(yè)管理費用清單復(fù)印件9.房屋保險單復(fù)印件10.合租人之間的協(xié)議書復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時間支付租金或費用，視為甲方違約。3.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或無法使用，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，視為乙方違約。5.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或無法使用，視為乙方違約。6.合租人未按照約定分?jǐn)傎M用，視為合租人違約。7.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定條件，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合租租房合同：指甲乙雙方及其他合租人共同租用同一套房屋，并共同承擔(dān)租金、費用，共同使用和管理該房屋的合同。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.押金：指乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)和賠償可能產(chǎn)生的損失。5.維修費用：指因維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施所產(chǎn)生的費用。6.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合條件的房屋，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定時間支付租金或費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付租金和費用，如延遲支付，應(yīng)支付遲延履行的違約金。3.問題：甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，如未履行，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付遲延履行的違約金。5.問題：乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔和整潔。6.問題：合租人未按照約定分?jǐn)傎M用。解決辦法：合租人應(yīng)按照約定分?jǐn)傎M用，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。7.問題：第三