安置房拆遷協(xié)議

安置房拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷安置房產(chǎn)1.1甲方同意對位于__________的房產(chǎn)進行拆遷，并按照本協(xié)議的約定對乙方進行安置。1.2乙方同意將上述房產(chǎn)交給甲方進行拆遷，并接受甲方的安置。二、安置房基本情況2.1甲方提供的安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）住宅面積：__________平方米；（2）配套設施：__________。2.2安置房的交付時間及條件：（1）甲方應在__________前將安置房交付給乙方；（2）安置房應符合國家關(guān)于住宅建設的相關(guān)標準和規(guī)定，達到交付使用條件。三、拆遷補償（1）房產(chǎn)價值補償：__________元；（2）搬遷補助：__________元；（3）臨時安置補助：__________元；（4）其他補助：__________元。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。四、安置房交付及驗收4.1甲方應在安置房交付時，向乙方提供住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等有關(guān)資料。4.2乙方應按照約定的時間接收安置房，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.安置房平面圖3.拆遷補償計算明細表4.搬遷計劃時間表5.臨時安置補助申請表6.住宅質(zhì)量保證書7.住宅使用說明書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付安置房，視為違約。2.甲方提供的安置房質(zhì)量不符合約定或相關(guān)標準，視為違約。3.乙方未按照約定時間接收安置房，視為違約。4.乙方未按照約定履行搬遷義務，視為違約。5.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指擁有被拆遷房屋的單位或個人。3.安置房：指為被拆遷方提供的，用于替代原拆除房屋的房屋。4.拆遷補償：指依法對被拆遷方因房屋拆遷所造成的損失給予的補償。5.搬遷補助：指為被拆遷方提供的一次性搬遷費用。6.臨時安置補助：指為被拆遷方在安置房交付前提供臨時安置的補助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延期交付安置房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時間交付安置房。2.甲方提供安置房質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。3.乙方延期接收安置房：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收的違約金，并按照約定時間接收安置房。4.乙方未履行搬遷義務：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行搬遷義務，并支付違約金。5.爭議解決：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人