建筑工程拆遷合同樣本

建筑工程拆遷合同樣本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（拆遷接受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍及建筑物情況1.1本合同所指拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的地塊，地塊的四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2乙方擁有的建筑物位于拆遷范圍內(nèi)，建筑物的基本信息如下：建筑物的權(quán)屬證明文件編號：__________建筑物的結(jié)構(gòu)類型：__________建筑物的面積：__________平方米建筑物的用途：__________第二條拆遷補償2.1甲方同意按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行拆遷補償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償費用包括：（1）建筑物價值補償：人民幣__________元；（2）搬遷補助費：人民幣__________元；（3）臨時安置補助費：人民幣__________元；（4）其他相關(guān)費用：人民幣__________元。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補償費用支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷工作。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方交付拆遷范圍內(nèi)的建筑物。4.2乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作，如有阻撓拆遷的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，搬離拆遷范圍內(nèi)的建筑物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2款約定的拆遷補償費用的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)助受影響方減輕損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（拆遷接受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（拆遷接受人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.建筑物權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.地塊位置圖5.建筑物結(jié)構(gòu)類型證明文件復(fù)印件6.搬遷計劃書7.臨時安置方案8.拆遷補償費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間開始拆遷工作，或未在約定時間內(nèi)完成拆遷工作。2.甲方未按約定支付拆遷補償費用。3.乙方未按約定時間交付拆遷范圍內(nèi)的建筑物。4.乙方阻撓拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行。5.乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)的建筑物。6.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，未及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有地塊并對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的甲方。2.拆遷接受人：指地塊上的建筑物所有權(quán)人乙方。3.建筑物：指位于拆遷范圍內(nèi)的、由乙方所有的各類建筑結(jié)構(gòu)。4.拆遷補償：指甲方因拆遷乙方建筑物而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟補償。5.搬遷補助費：指甲方支付給乙方，用于補償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用的金額。6.臨時安置補助費：指甲方支付給乙方，用于補償乙方在拆遷期間臨時安置所需的費用的金額。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度延遲：如遇特殊情況導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)積極協(xié)商，合理調(diào)整拆遷進(jìn)度，并互相諒解。2.拆遷補償費用不足：如甲方支付的拆遷補償費用不足以彌補乙方的損失，雙方可協(xié)商增加補償費用。3.乙方阻撓拆遷：乙方如阻撓拆遷工作，甲方有權(quán)依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件影響程度，可協(xié)商調(diào)整拆遷進(jìn)度和補償費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地塊并計