建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議

建筑工程質(zhì)量保^^議

2022建筑工程質(zhì)量保If憤議正文內(nèi)容

發(fā)包人（全稱）：

"合同編號：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關(guān)法律、

行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事

項(xiàng)琳商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名耦：___________

工程地址：

工程內(nèi)容：__________

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)（注：地基經(jīng)復(fù)合地基工程處理后，經(jīng)具有樁基礎(chǔ)檢

測資質(zhì)的單位進(jìn)行復(fù)合地基檢測并出具檢測報(bào)告，其承載力應(yīng)達(dá)到國家建筑工程

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求（不小于180KPa）,方可認(rèn)定為合格工程。復(fù)合地基工程

如達(dá)不到合格要求需返工或基礎(chǔ)選型設(shè)計(jì)變更的，所需額外增加的一切費(fèi)用（包

括檢測費(fèi)）由承包方負(fù)清：）。

合同金額（大寫）：元（人民幣），￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同憤議書

2、成交通知書

3、競標(biāo)文件及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、施工圖

8、工程報(bào)價(jià)、工程預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面憤議或文件視為本合同的組成部分。

七、本憤議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的

定羲相同。

八、承包人向發(fā)包人承^按照合同的定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工

程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承按照合同的定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支

付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：年月日

本合同雙方的定后生效。

十一、合同份數(shù)

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，正本肆份，副本肆份，雙方各執(zhí)肆份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委16代理人：（簽字）法定代表人或其委^代理人：

__________（簽字）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

傳真：傳真：—

電子信箱:電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第一部分通用條款

《建設(shè)工程施工公開招標(biāo)投標(biāo)文件》的“通用條款”，采用《中華人民共和國標(biāo)

準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》2007年版第三章第一節(jié)“通用合同條款”。

第二部分專用條款

一、詞語定羲及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序如下：

1.1本合同憤議書；

1.2成交通知書；

L3投標(biāo)書及其附件；

1.4本合同專用條款；

1.5本合同通用條款；

1.6招標(biāo)文件；

L7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

1.8圖紙；

1.9工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面癌議或文件視為本合

同的組成部分。

2、合同文件使用的語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1本合同使用的語言為：中文

2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法燒：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)、工程所在地政府的有

關(guān)文件法規(guī)和規(guī)章。

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.3.1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名耦：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

2.3.2發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間：開工前七天

2.3.3國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的定：無。

3、圖紙

3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)：開工前七天提供圖紙叁套

3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：不能傳第三方或用于其它工程

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、工程師

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委^的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

4.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：

5、項(xiàng)目建造師

姓名：職務(wù)：

6、發(fā)包人工作

6.1發(fā)包人應(yīng)按的定的時(shí)間和要求完成以下工作：

6.L1施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：按現(xiàn)狀，合同規(guī)定時(shí)間。

6.L2將施工所需的水、電線路接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)

場所需的水、電由承包人:實(shí)施，費(fèi)用已包含在競標(biāo)報(bào)價(jià)。

6.1.3施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：施工現(xiàn)場內(nèi)的施工臨時(shí)道路

由承包人:實(shí)施，費(fèi)用已包含在競標(biāo)報(bào)價(jià)。

6.1.4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：根據(jù)實(shí)際需要。

6.1.5由發(fā)包人辨理的施工所需證件、批件的名耦和完成時(shí)間：開工前七天辦

好施工可證、監(jiān)理等手續(xù)。

6.1.6水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前七天。

6.L7圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前七天。

6.1.8^^處理施工場地周圍地下室管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建

筑)、古樹名木的保護(hù)工作：所需款項(xiàng)由發(fā)包人:0

6.1.9雙方的定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無

6.2發(fā)包人委^承包人辨理的工作：無

6.3合同簽定的定：發(fā)出成交通知后30天內(nèi)簽訂工程施工合同。

7、承包人工作

7.1承包人應(yīng)按的定時(shí)間和要求，完成以下工作：

7.1.1需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允常午的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

無

7.L2應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名耦及完成時(shí)間：每月25日前向發(fā)包人提供當(dāng)月完

成工程量報(bào)表，次月的施工計(jì)劃表。

7.1.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按《通用條款》

9.1(3)條執(zhí)行o

7.1.4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：采購人和監(jiān)理辦公室各一

問

7.L5需承包人辨理的有關(guān)施工場地接通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按《通

用條款》9.1(5)條執(zhí)行。

7.1.6已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按《通用條款》9.1(6)條執(zhí)行。

7.L7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名

木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由施工單位組織保護(hù)，發(fā)包方^^處理。施工時(shí)如損

壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)造物所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

7.1.8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須按工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理

規(guī)定執(zhí)行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關(guān)部門的文明施工要求；在竣

工后搬走所有施工機(jī)械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場干凈、整齊。有關(guān)費(fèi)用

已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

7.1.9雙方的定承包人應(yīng)做的其他工作：無。

7.2合同簽訂的的定：發(fā)出成交通知后30天內(nèi)簽訂工程施工合同。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

8、進(jìn)度計(jì)劃

8.1承包人提交施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間是：按合同簽訂后七

天內(nèi)。

8.2工程師確認(rèn)的時(shí)間：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)后3天內(nèi)審查批準(zhǔn)并提出修

改意見。

9、工期延誤

9.1對以下原因造成工期延誤，經(jīng)三方（采購人、監(jiān)理、施工）確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延；

9.L1工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

9.L2一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

9.1.3不可抗力；

9.1.4雙方的定工期順延的其他情況：通用條款的定之外非承包人原因造成的

停工

9.2非上述原因，承包人不能按合同的定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)每延誤一天，按合同總價(jià)的萬分之四，誤期時(shí)間從規(guī)

定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的

天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算），其極限為合同總價(jià)的5%0發(fā)包人可從應(yīng)向承包

人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不

能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

9.3工期獎(jiǎng)勵(lì)：無

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

10、工程質(zhì)量

10.1發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求：合格

10.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，請玉林市建筑工程質(zhì)量質(zhì)監(jiān)督站仲裁

11、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

11.1雙方的定中間驗(yàn)收部位：按相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范要求驗(yàn)收的部位，必須經(jīng)有關(guān)人

員一同現(xiàn)場驗(yàn)收，按《通用條款》17.1執(zhí)行。

五、合同價(jià)款與支付

12、合同價(jià)款及^整

12.1本合同價(jià)款采用方式確定。

采用綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款^整方法：。

13、工程量的確認(rèn)

13.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前。

13.2另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計(jì)量來核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)

值，承包人應(yīng)得到該價(jià)值扣除保留金后的價(jià)款。當(dāng)工程師要對已完成的工程量進(jìn)

行計(jì)量時(shí)，應(yīng)適時(shí)地通知承包人參加。

13.3計(jì)量方法

除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均應(yīng)以執(zhí)行廣

西現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的結(jié)果為準(zhǔn)。

13.4計(jì)量單位

除了合同另有規(guī)定外，所有計(jì)量單位均應(yīng)符合本工程適用的工程量計(jì)算規(guī)則的標(biāo)

準(zhǔn)。

14、工程款支付

14.1預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：0

預(yù)付款支付期限：承包人交清履約保^金和簽合同進(jìn)場施工7天內(nèi)申if。

14.2工程款（進(jìn)度款）支付

關(guān)于付款周期的然;定：按月進(jìn)行中間支付，支付比例為月計(jì)量工程額的樂工程

款支付至結(jié)算總價(jià)的95%；發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保瞪金,

待工程缺陷責(zé)任期滿后一次性撥付。

六、材料和設(shè)備供應(yīng)

15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

15.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方的定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無。

⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無。

⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：無

15.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式：無。

16、承包人采購的材料和設(shè)備

16.1本工程由承包人自行采購的材料和設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量

等級必須要與報(bào)價(jià)水平相對應(yīng)的材料并達(dá)到國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，不能以次充好，

采購前須征得發(fā)包人或其授榷人認(rèn)可同意。

七、工程變更

17、其他變更

合同履行中，發(fā)包人根據(jù)工程建設(shè)需要發(fā)生的對原工程設(shè)計(jì)變更所增加工程量，

視為本憤議應(yīng)有的工程量，承包人不得以任何理由拒^履行該項(xiàng)施工義務(wù)。

18、確定變更價(jià)款

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，雙方的定如下：

18.1承包人提出變更價(jià)款的時(shí)間是：實(shí)時(shí)或提前三日

18.2發(fā)包人暫定變更價(jià)款的時(shí)間是：接到承包人申言青后20天內(nèi)

18.3凡因設(shè)計(jì)缺陷需要變更設(shè)計(jì)且按規(guī)定程序辯理了設(shè)計(jì)變更而增減工程造價(jià),

增減的工程造價(jià)不超過成交價(jià)10%（含10%）的，工程量增加而引起工程造價(jià)增加

額達(dá)到《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重

新招標(biāo)。

18.4工程量增減經(jīng)審查批準(zhǔn)后方能進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，對增減預(yù)算按規(guī)定由玉

州區(qū)財(cái)政局和玉州區(qū)審計(jì)局進(jìn)行評審和審計(jì)，工程量增減以玉州區(qū)期?政局和玉州

區(qū)審計(jì)局結(jié)論為準(zhǔn)。

18.5凡是獨(dú)立增加的設(shè)計(jì)，未列入該工程工程量清單招標(biāo)范圍的，不屬于該工

程的工程量增加，屬于另外的獨(dú)立工程，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程招投標(biāo)或政府采購。

八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

19、竣工驗(yàn)收

19.1承包人提供竣工圖的的定：竣工后10個(gè)工作日內(nèi)提供伍套竣工圖給發(fā)包

人。

19.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：發(fā)包人和監(jiān)理工程師確定。

19.3支付與結(jié)算應(yīng)以監(jiān)理工程師認(rèn)可，按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求完成的

工程量為依據(jù)。完成的工程量應(yīng)有承包人按監(jiān)理工程師認(rèn)可的計(jì)量方法進(jìn)行計(jì)量,

經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，最終按標(biāo)價(jià)的工程量清單的單價(jià)或總額進(jìn)行支付與結(jié)算；或

者根據(jù)具體情況，按合同條款的規(guī)定，由監(jiān)理工程師與承包人雙方商定或監(jiān)理工

程師確定的單價(jià)或總額價(jià)報(bào)采購人批準(zhǔn)后進(jìn)行支付與結(jié)算。工程結(jié)算款項(xiàng)根據(jù)審

計(jì)結(jié)論，由財(cái)政部門審批竣工財(cái)務(wù)決算后結(jié)清。

19.4竣工結(jié)算由審計(jì)（或財(cái)政）部門對結(jié)算進(jìn)行評審，承包方必須對送審的結(jié)算

價(jià)真實(shí)性負(fù)責(zé)，如承包方有意違反工程造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定夸大送審結(jié)算價(jià)，經(jīng)審

計(jì)（或財(cái)政評審）所審定的結(jié)算價(jià)與送審結(jié)算價(jià)相差超過工程造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定

的造價(jià)部分所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

20、質(zhì)量保修

20.1本工程缺陷責(zé)任期按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行，從竣工驗(yàn)收證

明書頒發(fā)之日計(jì)算。

20.2發(fā)包人代表簽發(fā)缺陷責(zé)任證書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人。申

明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。缺陷責(zé)任證

書應(yīng)由發(fā)包人代表在最遲的缺陷責(zé)任期滿，及承包人按指令進(jìn)行的工作已完成，

并符合發(fā)包人代表要求的21天內(nèi)，發(fā)出缺陷責(zé)任證書。

20.3在缺陷責(zé)任滿后28天內(nèi)，發(fā)包人出具證明，把合同價(jià)5%的保修金（無息）

一次性付給承包人。

20.4質(zhì)量保修的費(fèi)用，在質(zhì)量保修期內(nèi)，屬于承包人責(zé)任造成的質(zhì)量保修費(fèi)用，

由承包人自行:

如果監(jiān)理工程師指令承包人修復(fù)的項(xiàng)目不屬于承包者責(zé)任造成的，由監(jiān)理工程師

與承包人憤商并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定合同價(jià)格的增加額，通知承包人，并抄送

發(fā)包人。

九、爭議、違約和索賠

21、違約

21.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條的定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無

本合同通用條款第26.4條的定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：。

本合同通用條款第33.3條的定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：。

雙方的定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：。

21.2本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2條的定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每拖延一天按成

交價(jià)的萬分之四賠償罰款給發(fā)包人。

本合同通用條款第15.1條的定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人達(dá)不到工

程的定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行返工至合格為止，返工費(fèi)由承包人自行承擔(dān)且工期不順延。

雙方的定的承包人其他違約責(zé)任：由承包人原因造成的損失，除損失費(fèi)用自理

和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外(工期不順延)。

22、爭議

22.1雙方的定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，按下列第1種方式解決：

(1)向玉林市仲裁委員會(huì)申it仲裁；

(2)向玉州區(qū)人民法院起訴。

十、其他

23、工程分包

23.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不同意分包

分包施工單位為：無

24、不可抗力

24.1雙方關(guān)于不可抗力的的定：

1、(6)級以上的地震；

2、(10)級以上的持續(xù)(3)天的大風(fēng)；

3、(暴雨)級以上的持續(xù)(3)天的大雨；

4、(50)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的高溫天氣；

5、(50)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的嚴(yán)寒天氣；

6、(50)年以上未發(fā)生過的洪水。

25、保險(xiǎn)

25.1本工程雙方的定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人自理。發(fā)包人委16承包人辨理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。

(2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辯理意外傷害保險(xiǎn)，并

為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辨理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

26、擔(dān)保

26.1本工程雙方的定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約擔(dān)保金。

⑶雙方的定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無。

27、合同份數(shù)

雙方的定合同副本份數(shù)：正本肆份、副本肆份，發(fā)包人執(zhí)肆份、承包人執(zhí)叁份、

代理機(jī)構(gòu)執(zhí)副本壹份。

28、補(bǔ)充條款

28.1施工人員人身事故保險(xiǎn)由承包人按有關(guān)規(guī)定自行投保，該保險(xiǎn)應(yīng)不屬于儲(chǔ)

蓄險(xiǎn)等還本險(xiǎn)。承包人在領(lǐng)取成交通知書之后一周內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向主管部門交納,

否則由采購人從最近的一期計(jì)量支付時(shí)扣繳。

28.2承包人違約有以下情況之一者，采購人有權(quán)解除合同并另行發(fā)包工程。同時(shí)

還追究因此造成的一切損失。

28.2.1個(gè)人承包工程，包括承包人本單位及外單位人員承包，采購人不承認(rèn)其

個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)^可證資格。

28.2.2幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊(duì)伍，不具備完成本工程的技術(shù)、

機(jī)械能力，被采購人判定為沒有能力履行全部合同條款的承包人。

28.2.3就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以牟取轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)的承包人。

28.2.4承包人自簽定合同之日15日內(nèi)，無法組織合同規(guī)定的人員、機(jī)械進(jìn)場或

進(jìn)場人員機(jī)械與合同嚴(yán)重不符。

28.3承包人如有部分分包現(xiàn)象（其中包括冒充承包人下屬單位的掛鉤單位，憑口

頭琳議參與施工的分包人，及其他暗分包個(gè)體戶），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，采購人將采

取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對有關(guān)承包人給予罰款，罰款金額為該項(xiàng)目分包總額

的5%（視情節(jié)嚴(yán)重而定）。

28.4承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。

28.5承包人使用的勞動(dòng)力均按有關(guān)規(guī)定辨理相應(yīng)手續(xù)，凡進(jìn)入本工程工作的婦

女應(yīng)持有計(jì)生證，否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。

28.6凡招標(biāo)文件的合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙沒有明顯提及或明顯遺漏或

明顯錯(cuò)誤的，應(yīng)以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋為依據(jù)，或以國內(nèi)慣例處理。承包人發(fā)現(xiàn)后

應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告，防止造成損失，并不得利用以上文件的含糊、遺漏、

錯(cuò)誤或缺點(diǎn)索取利益。

28.7通用條款和專用條款中所出現(xiàn)的“發(fā)包人”全部改為“采購人”。

28.8凡是獨(dú)立增加的設(shè)計(jì)，未列入該工程工程量清單招標(biāo)范圍的，不屬于該工

程的工程量增加，屬于另外的獨(dú)立工程，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程招投標(biāo)或政府采購。

28.9工程竣工結(jié)算后，施工單位必須提供不拖欠農(nóng)民工工資的證明材料，否則

不支付尾款（除質(zhì)保金外，結(jié)算價(jià)的5%做為尾款）。

十一、工程質(zhì)量保修書

工程質(zhì)量保修書（市政建筑工程）

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，

經(jīng)憤商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同的定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括，以及雙方的定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方的定如

下：。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.橋梁工程為年（建議橋梁隧道主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限）;

2.道路工程為年（建議路基、路面、橋面為2年）；

3.排水（雨水）工程為年（建議道路工程中的排水工程為3年）；

4.綠化工程為單位工程竣工驗(yàn)收合格后年；

5.地下防水工程為年（建議為5年）；

6.其他附屬工程為年；

7.其他項(xiàng)目保修期限的定如下：

8、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

9、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5

年；

10、供熱及供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期及供冷期；

11、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

12、裝修工程為2年；

13、室內(nèi)外給排水和市政公用排水工程保修期限為5年；

14、在沒有明文規(guī)定下，參照建設(shè)工程質(zhì)量保修條例，雙方癌商為設(shè)計(jì)文件規(guī)定

的該工程的合理使用年限內(nèi)保修；

8、其他的定。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為6個(gè)月（最長不超過24個(gè)月），