2024版合同范本之二手車(chē)場(chǎng)地租賃合同

2024版合同范本之二手車(chē)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________二手車(chē)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的二手車(chē)交易場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的二手車(chē)交易場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的二手車(chē)交易場(chǎng)地位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地僅限于二手車(chē)交易業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1租賃期間，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.二手車(chē)場(chǎng)地租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

6.維修保養(yǎng)協(xié)議

7.租金支付憑證

8.違約金支付憑證

9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

提前解除合同

未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施

未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：

逾期支付租金

未合理使用場(chǎng)地設(shè)施

未遵守甲方管理制度3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約行為發(fā)生時(shí)間、程度和影響

違約責(zé)任承擔(dān)方式和金額三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.二手車(chē)場(chǎng)地租賃合同：指甲方出租位于特定地點(diǎn)的二手車(chē)交易場(chǎng)地，乙方租賃該場(chǎng)地用于二手車(chē)交易業(yè)務(wù)的合同。

2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.維修保養(yǎng)：指甲方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：合同變更或解除

解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生糾紛

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所