2024版不可撤銷擔(dān)保書擔(dān)保合同

編號：__________2024版不可撤銷擔(dān)保書擔(dān)保合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版不可撤銷擔(dān)保書擔(dān)保合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同生效條件第二章：擔(dān)保物及擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保物描述2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明2.3擔(dān)保范圍2.4擔(dān)保物價值評估第三章：擔(dān)保人義務(wù)3.1擔(dān)保人資格確認(rèn)3.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)3.3擔(dān)保人提供的文件3.4擔(dān)保人履行保證責(zé)任的方式第四章：被擔(dān)保人義務(wù)4.1被擔(dān)保人資格確認(rèn)4.2被擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.3被擔(dān)保人提供的文件4.4被擔(dān)保人履行債務(wù)的方式第五章：擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1債務(wù)違約情形5.2擔(dān)保權(quán)行使的條件5.3擔(dān)保權(quán)行使的程序5.4擔(dān)保權(quán)行使的期限第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同終止后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3仲裁程序7.4仲裁裁決的執(zhí)行第八章：合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額計算9.4違約責(zé)任的免除第十章：合同的履行10.1履行時間10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式10.4履行過程中的協(xié)調(diào)第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力事件的證明12.4不可抗力事件的后果免除第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)13.4轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號2024001第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體擔(dān)保人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。被擔(dān)保人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。債權(quán)人：指有權(quán)接受擔(dān)保的法人或其他組織。1.3合同宗旨本合同的宗旨是為債務(wù)的履行提供擔(dān)保，確保債權(quán)人的權(quán)益得到保障。1.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第二章：擔(dān)保物及擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保物描述擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的房產(chǎn)證號：________________的不動產(chǎn)。2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他債權(quán)人的合法費(fèi)用。2.4擔(dān)保物價值評估擔(dān)保物的價值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。第三章：擔(dān)保人義務(wù)3.1擔(dān)保人資格確認(rèn)擔(dān)保人應(yīng)確保其具有合法的資格作為擔(dān)保人，并有能力履行擔(dān)保義務(wù)。3.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人同意在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。3.3擔(dān)保人提供的文件擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人提供與擔(dān)保物相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.4擔(dān)保人履行保證責(zé)任的方式擔(dān)保人同意在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，按照債權(quán)人的要求，以其所有的財產(chǎn)履行保證責(zé)任。第四章：被擔(dān)保人義務(wù)4.1被擔(dān)保人資格確認(rèn)被擔(dān)保人應(yīng)確保其具有合法的資格作為債務(wù)人，并有能力履行債務(wù)。4.2被擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)被擔(dān)保人同意按照合同約定履行債務(wù)，并承擔(dān)因債務(wù)違約所產(chǎn)生的責(zé)任。4.3被擔(dān)保人提供的文件被擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人提供與債務(wù)相關(guān)的所有文件，包括但不限于借款合同、還款計劃等。4.4被擔(dān)保人履行債務(wù)的方式被擔(dān)保人同意按照合同約定的還款計劃和還款方式履行債務(wù)。第五章：擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1債務(wù)違約情形債務(wù)人不履行債務(wù)，包括但不限于未按約定時間還款或未按約定金額還款。5.2擔(dān)保權(quán)行使的條件債權(quán)人應(yīng)在債務(wù)違約后三個月內(nèi)通知擔(dān)保人，要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任。5.3擔(dān)保權(quán)行使的程序債權(quán)人應(yīng)按照合同約定的程序向擔(dān)保人行使擔(dān)保權(quán)。5.4擔(dān)保權(quán)行使的期限債權(quán)人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)行使擔(dān)保權(quán)，逾期視為放棄擔(dān)保權(quán)。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。6.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于債務(wù)履行完畢、債務(wù)提前解除等。6.4合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保物的返還、手續(xù)費(fèi)的結(jié)算等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如爭議解決方式為仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，各方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第九章：合同的解除9.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于合同履行完畢、債務(wù)提前解除等。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保物的返還、手續(xù)費(fèi)的結(jié)算等。9.4合同解除的法律后果合同解除后，各方不再享有合同權(quán)利，也不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按約定時間履行債務(wù)、未按約定金額履行債務(wù)等。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償金額計算違約賠償金額的計算按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。10.4違約責(zé)任的免除違約責(zé)任可以因不可抗力事件而免除，但需經(jīng)各方協(xié)商一致。第十一章：合同的履行11.1履行時間合同各方應(yīng)按照合同約定的時間履行義務(wù)。11.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3履行方式合同各方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。11.4履行過程中的協(xié)調(diào)合同各方在履行過程中如有問題，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)各方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。12.3保密期限保密期限為合同終止后三年。12.4保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果的處理各方應(yīng)積極協(xié)商，合理分擔(dān)不可抗力事件造成的損失。13.3不可抗力事件的證明各方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報道等。13.4不可抗力事件的后果免除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均可免除責(zé)任。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于擔(dān)保物權(quán)屬證明、債務(wù)相關(guān)文件等。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。（債權(quán)人簽字）（擔(dān)保人簽字）（被擔(dān)保人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定合同的履行方式、調(diào)整合同條款等。1.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。同時，甲方有權(quán)要求乙方和第三方中介履行其合同義務(wù)。1.3甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方解除合同的權(quán)利甲方在合同履行過程中，如有合理理由，可以解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方和第三方中介。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定合同的履行方式、調(diào)整合同條款等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。同時，乙方有權(quán)要求甲方和第三方中介履行其合同義務(wù)。2.3乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方解除合同的權(quán)利乙方在合同履行過程中，如有合理理由，可以解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)提前通知甲方和第三方中介。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)助履行合同的角色，包括但不限于提供擔(dān)保物評估、爭議調(diào)解等服務(wù)。3.2第三方中介權(quán)利與義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。同時，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4第三方中介解除合同的權(quán)利第三方中介在合同履行過程中，如有合理理由，可以解除合同。第三方中介解除合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.擔(dān)保物評估報告4.債務(wù)相關(guān)文件5.仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)可證明6.不可抗力事件證明文件7.合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.債務(wù)人不按約定時間還款或未按約定金額還款2.擔(dān)保人不履行保證責(zé)任3.被擔(dān)保人不履行債務(wù)4.各方未按合同約定履行義務(wù)5.各方泄露保密信息6.各方未履行合同解除程序7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害和社會事件。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.擔(dān)保物：指為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。5.擔(dān)保權(quán)：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。6.債權(quán)人：指有權(quán)接受擔(dān)保的法人或其他組織。7.擔(dān)保人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過協(xié)商解決，無法解決的，可按照合同約定的仲裁程序或訴訟程序解決。2.問題：擔(dān)保物價值發(fā)生變化解決辦法：重新進(jìn)行擔(dān)保物評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整擔(dān)保范圍。3.問題：債務(wù)