化工短租公寓租賃協(xié)議

化工短租公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有化工短租公寓的出租權(quán)，并且愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的化工短租公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的化工短租公寓位于__________，公寓面積為__________平方米。1.2甲方保證出租的公寓具備合法的出租條件，包括但不限于：房屋所有權(quán)清晰、具備消防、安全等必要設(shè)施，且符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以退還。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃房屋，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金及押金。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的__%。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.租賃登記備案證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用租賃房屋，視為違約。3.乙方未按期支付租金，視為違約。4.甲方未按期退還押金，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按期退還押金。解決辦法：乙方可以催告甲方及時(shí)退還押金