房屋授權(quán)委托書(shū)公證

房屋授權(quán)委托書(shū)公證合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書(shū)公證甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋授權(quán)委托乙方辦理公證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方自愿將其名下位于__________（房屋地址）的房屋授權(quán)給乙方辦理公證事宜。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理房屋公證手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、簽署相關(guān)文件、辦理公證申請(qǐng)等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書(shū)的有效期為自簽署之日起至______年______月______日止。2.2授權(quán)期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將辦理完畢的公證文件交付甲方，并辦理相關(guān)授權(quán)事務(wù)的移交手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理公證事宜。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使受托權(quán)利，忠實(shí)履行受托義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保其安全、完整。3.4乙方在辦理公證過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信行事，不得利用甲方授權(quán)從事違法活動(dòng)。四、費(fèi)用及支付4.1辦理房屋授權(quán)委托書(shū)公證所需費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、交通費(fèi)、材料制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付辦理公證事宜所需的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本授權(quán)委托書(shū)約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使受托權(quán)利，如因乙方原因?qū)е鹿C事宜未能辦理完畢，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本授權(quán)委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________年__________月__________日乙方（受托人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下房屋權(quán)屬證明2.授權(quán)委托書(shū)公證申請(qǐng)表3.公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.交通費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致公證事宜無(wú)法辦理。2.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使受托權(quán)利，損害甲方合法權(quán)益。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，造成損失。4.乙方利用甲方授權(quán)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)委托書(shū)：是指委托人將其權(quán)利義務(wù)的一部分或全部，授權(quán)給受托人行使的法律文件。2.公證：是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。4.公證法：是指調(diào)整公證活動(dòng)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按照要求提供相關(guān)資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止授權(quán)委托書(shū)的履行。2.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未行使受托權(quán)利，損害甲方合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)資料保管措施，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方利用甲方授權(quán)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止授權(quán)委托書(shū)的履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因出國(guó)或其他原因無(wú)法親自辦理房屋公證事宜。2.甲方擬出售名下房屋，需辦