超市租賃辦公家具合同

超市租賃辦公家具合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、辦公家具及數(shù)量1.1甲方提供的辦公家具包括但不限于：辦公桌、辦公椅、文件柜、會(huì)議桌、沙發(fā)等（具體清單詳見附件一）。1.2乙方租賃的辦公家具數(shù)量及型號(hào)詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為租賃期限內(nèi)租金的30%。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）的前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、辦公家具的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將辦公家具交付給乙方使用。4.2辦公家具在交付時(shí)應(yīng)保證完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用辦公家具，不得隨意移動(dòng)、損壞或遺失。如因乙方原因?qū)е罗k公家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付辦公家具，或交付的辦公家具不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）1辦公桌90cm×180cm1150015002辦公椅轉(zhuǎn)椅15005003文件柜80cm×40cm×120cm13003004會(huì)議桌180cm×90cm18008005沙發(fā)單人沙發(fā)110001000一、附件列表：1.辦公家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付辦公家具或交付的辦公家具不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公家具并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃辦公家具并需支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃辦公家具的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用辦公家具而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付辦公家具：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，盡量按時(shí)交付。如無法按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方及時(shí)支付租金后，合同可繼續(xù)履行。3.辦公家具損壞或遺失：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的辦公家具。如有遺失，甲方可向乙方索賠。4.合同變更或解除：解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于超市、商店、辦公室等需要租賃辦公家