安居房施工合同違約金計(jì)算依據(jù)

安居房施工合同違約金計(jì)算依據(jù)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為安居房的業(yè)主，委托乙方進(jìn)行安居房的施工建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方安居房施工合同違約金計(jì)算依據(jù)達(dá)成如下協(xié)議：一、定義及術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.安居房：指按照政府規(guī)定，為特定群體建設(shè)的具有保障性質(zhì)的住房。2.施工合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于安居房建設(shè)項(xiàng)目的施工合同。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期：指乙方按照合同約定完成施工的時(shí)間。二、違約金計(jì)算依據(jù)：1.甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)付工程進(jìn)度款×逾期支付天數(shù)×每日違約金比率（‰）。（2）如甲方未按約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，違約金計(jì)算公式為：施工場(chǎng)地交付延誤天數(shù)×每日違約金比率（‰）×工程總價(jià)。2.乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成施工，違約金計(jì)算公式為：工期延誤天數(shù)×每日違約金比率（‰）×工程總價(jià)。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，違約金計(jì)算公式為：修復(fù)費(fèi)用×逾期修復(fù)天數(shù)×每日違約金比率（‰）。三、違約金計(jì)算方法：1.雙方同意，違約金按照每日違約金比率（‰）計(jì)算，具體比率雙方協(xié)商確定。2.違約金計(jì)算起始時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起。3.違約金計(jì)算終止時(shí)間為違約行為得到糾正或者甲方同意解除合同之日起。4.違約金計(jì)算過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方同意按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。四、違約金支付及結(jié)算：1.違約方應(yīng)在違約行為得到糾正或者甲方同意解除合同之日起5日內(nèi)，向守約方支付違約金。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息雙方協(xié)商確定。3.違約金支付完成后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響工程的正常進(jìn)行。六、其他約定：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除、終止、失效等，均需雙方書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房施工合同文本2.工程進(jìn)度款支付憑證3.施工場(chǎng)地交付證明4.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.修復(fù)費(fèi)用支付憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，視為違約。乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.安居房：指按照政府規(guī)定，為特定群體建設(shè)的具有保障性質(zhì)的住房。2.施工合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于安居房建設(shè)項(xiàng)目的施工合同。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期：指乙方按照合同約定完成施工的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程進(jìn)度款，違約金按照合同約定的計(jì)算公式計(jì)算。2.甲方未按約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)交付施工場(chǎng)地，違約金按照合同約定的計(jì)算公式計(jì)算。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工：解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，違約金按照合同約定的計(jì)算公式計(jì)算。4.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，違約金按照合同約定的計(jì)算公式計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目施工合同簽訂。2.甲方未按約定時(shí)間支