環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)租賃協(xié)議

環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃物的面積為：________________平方米。1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備在保險期內(nèi)全部投險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2如乙方未按約定購買保險，發(fā)生意外事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單（此處列明租賃物的設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)規(guī)劃圖（此處附上環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)的規(guī)劃圖）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)規(guī)劃圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備4.乙方未購買保險或保險無效5.任何一方違反本協(xié)議其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期產(chǎn)生滯納金；必要時解除合同，要求乙方遷離租賃物并承擔(dān)損失。2.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費用；必要時解除合同。3.乙方損壞租賃物設(shè)施設(shè)備：要求乙方承擔(dān)維修費用；必要時解除合同。4.乙方未購買保險或保險無效：要求乙方購買保險，否則承擔(dān)全部責(zé)任。5.其他爭議：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保技術(shù)企業(yè)租賃環(huán)保技術(shù)發(fā)展區(qū)進行研發(fā)、生產(chǎn)等活動。2.相關(guān)企業(yè)為環(huán)保技術(shù)企業(yè)