賣房委托公證流程

賣房委托公證流程合同編號：__________一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________甲方代理人姓名：____________________甲方代理人身份證號碼：____________________甲方代理人聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方授權代表：____________________乙方代理人姓名：____________________乙方代理人身份證號碼：____________________乙方代理人聯(lián)系方式：____________________三、合同背景及目的3.2乙方具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方提供賣房委托公證流程服務。四、合同內(nèi)容4.1乙方應按照甲方的委托，辦理標的房產(chǎn)的賣房委托公證流程，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方準備相關公證材料；（2）陪同甲方前往公證處辦理賣房委托公證；（3）協(xié)助甲方與公證處溝通，確保公證流程順利進行；（4）其他與賣房委托公證流程相關的事宜。4.2甲方應按照乙方的要求，提供辦理賣房委托公證所需的所有真實、完整、有效的材料，并對其真實性、合法性承擔責任。4.3甲方應支付乙方提供的賣房委托公證流程服務費用，具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。4.4乙方應在辦理完賣房委托公證后，向甲方提供相關公證文件。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。5.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能完成賣房委托公證流程，雙方可協(xié)商延長合同期限。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.甲方婚姻狀況證明原件及復印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復印件5.房產(chǎn)買賣雙方稅費支付憑證原件及復印件6.公證費用支付憑證原件及復印件7.賣房委托公證辦理結(jié)果通知書原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、完整、有效的公證材料，導致公證無法辦理的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定支付乙方服務費用的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定辦理賣房委托公證流程，導致公證無法辦理的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時間向甲方提供公證文件的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.賣房委托公證：指甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方辦理的相關公證流程。2.標的房產(chǎn)：指甲方準備出售的位于特定地址的房產(chǎn)。3.公證材料：指辦理賣房委托公證所需的所有真實、完整、有效的文件和證明材料。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的公證材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方按照乙方的要求，補充完善公證材料，確保公證流程順利進行。2.問題：甲方未按照約定支付乙方服務費用。解決辦法：乙方提醒甲方支付服務費用，如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并依法追討欠款。3.問題：乙方未按照約定辦理賣房委托公證流程。解決辦法：甲方有權要求乙方盡快辦理公證流程，如乙方仍不辦理，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：公證過程中出現(xiàn)爭議或問題。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方