詳見(jiàn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同GF(2024版)

編號(hào)：__________詳見(jiàn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(GF(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

詳見(jiàn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(GF(2024版)合同目錄第一章：詞語(yǔ)定義與解釋1.1建設(shè)項(xiàng)目1.2工程總承包1.3合同1.4發(fā)包人1.5承包人1.6設(shè)計(jì)1.7施工1.8材料1.9設(shè)備1.10工程質(zhì)量1.11工程進(jìn)度1.12合同價(jià)格1.13違約1.14賠償1.15爭(zhēng)議解決第二章：合同標(biāo)的與范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目工程總承包內(nèi)容2.2承包人工作范圍2.3發(fā)包人責(zé)任范圍2.4工程地點(diǎn)2.5工程規(guī)模2.6工程性質(zhì)第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2合同價(jià)格確認(rèn)3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6質(zhì)量保證金3.7支付方式3.8支付時(shí)間第四章：設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件提交4.3設(shè)計(jì)變更4.4施工標(biāo)準(zhǔn)4.5施工方案4.6施工組織設(shè)計(jì)4.7施工安全4.8施工質(zhì)量控制第五章：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量要求5.5材料與設(shè)備驗(yàn)收5.6材料與設(shè)備保管第六章：工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程延期6.4工程質(zhì)量控制6.5工程質(zhì)量驗(yàn)收6.6工程質(zhì)量保修第七章：合同的履行與變更7.1合同履行原則7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除7.5合同轉(zhuǎn)讓第八章：違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更生效10.4合同終止條件10.5合同終止后義務(wù)第十一章：合同的附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二章：合同的保管與復(fù)制12.1合同正本保管12.2合同副本復(fù)制12.3合同保管責(zé)任第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5稅法規(guī)定13.6行業(yè)規(guī)定第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序14.4合同解除與終止后的權(quán)益處理合同編號(hào)_________第一章：詞語(yǔ)定義與解釋1.1建設(shè)項(xiàng)目：指由發(fā)包人投資的，位于_________的，包括_________等在內(nèi)的總建筑面積為_(kāi)________平方米的工程。1.2工程總承包：指承包人按照合同約定，承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等全部或部分工作的合同形式。1.3合同：指由發(fā)包人和承包人簽訂的，約定_________的工程總承包合同。1.4發(fā)包人：指_________，根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資、組織管理和監(jiān)督的法人或其他組織。1.5承包人：指_________，根據(jù)本合同約定，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的法人或其他組織。1.6設(shè)計(jì)：指根據(jù)工程要求和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。1.7施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程實(shí)體建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。1.8材料：指用于工程建設(shè)的_________、_________等。1.9設(shè)備：指用于工程建設(shè)的_________、_________等。1.10工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。1.11工程進(jìn)度：指工程按合同約定的時(shí)間表完成的程度。1.12合同價(jià)格：指承包人完成合同約定的工作內(nèi)容后，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的金額。1.13違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。1.14賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金額。1.15爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。第二章：合同標(biāo)的與范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目工程總承包內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等工作。2.2承包人工作范圍：承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等工作。2.3發(fā)包人責(zé)任范圍：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)投資、組織管理和監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目。2.4工程地點(diǎn)：位于_________。2.5工程規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)________平方米。2.6工程性質(zhì)：包括_________等。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、試運(yùn)行費(fèi)等。3.2合同價(jià)格確認(rèn)：合同價(jià)格由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定，并在合同中約定。3.3預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向承包人支付預(yù)付款，金額為合同價(jià)格的_________%。3.4工程進(jìn)度款：發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后_________日內(nèi)進(jìn)行審核。3.6質(zhì)量保證金：承包人應(yīng)在工程竣工后_________年內(nèi)，按照合同約定向發(fā)包人支付質(zhì)量保證金。3.7支付方式：支付可采取_________、_________等方式。3.8支付時(shí)間：支付時(shí)間按照合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。第四章：設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求：承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成工程設(shè)計(jì)工作。4.2設(shè)計(jì)文件提交：承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)文件。4.3設(shè)計(jì)變更：發(fā)包人或者承包人提出設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。4.4施工標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.5施工方案：承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，制定施工方案。4.6施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)根據(jù)施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)。4.7施工安全：承包人應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。4.8施工質(zhì)量控制：承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，控制施工質(zhì)量。第五章：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)。5.2材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.3設(shè)備供應(yīng)：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)。5.4設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.5材料與設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包人或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的第八章：違約責(zé)任8.1承包人違約：承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_________%。8.4違約解除合同：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以提交_________進(jìn)行調(diào)解。9.4仲裁解決：調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議。9.5訴訟解決：仲裁不成的，合同當(dāng)事人可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自合同當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：合同自_________起生效。10.3合同變更生效：合同變更應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.4合同終止條件：合同履行完畢或者合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同的，合同終止。10.5合同終止后義務(wù)：合同終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十一章：合同的附件11.1附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的內(nèi)容。11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。11.3附件效力：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章：合同的保管與復(fù)制12.1合同正本保管：合同正本應(yīng)由合同當(dāng)事人妥善保管。12.2合同副本復(fù)制：合同副本可以復(fù)制，但復(fù)制件不具有法律效力。12.3合同保管責(zé)任：合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)合同正本的保管責(zé)任。第十三章：其他約定13.1保密條款：合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同當(dāng)事人應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4法律適用：本合同適用_________法律。13.5稅法規(guī)定：合同當(dāng)事人應(yīng)遵守國(guó)家稅法規(guī)定，依法納稅。13.6行業(yè)規(guī)定：合同當(dāng)事人應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)和規(guī)定。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。14.2合同終止條件：合同履行完畢，合同終止。14.3合同解除與終止的程序：合同解除與終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。14.4合同解除與終止后的權(quán)益處理：合同解除與終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。合同編號(hào)：_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。變更通知應(yīng)書(shū)面提交給乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方支付權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，決定支付進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。甲方有權(quán)對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方解除權(quán)：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并支付違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程施工。乙方應(yīng)保證工程施工的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等。2.3乙方采購(gòu)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)和供應(yīng)。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等符合合同要求。2.4乙方維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)保證設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.5乙方報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和文件。2.6乙方整改義務(wù)：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.4第三方中介終止權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)終止第三方中介的服務(wù)，但應(yīng)提前通知對(duì)方。3.5第三方中介責(zé)任：第三方中介在履行過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介的替代：甲乙雙方均有權(quán)選擇其他第三方中介替代現(xiàn)有中介，但應(yīng)提前通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)方案施工圖紙材料清單設(shè)備清單2.附件二：施工計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)安全措施計(jì)劃環(huán)境保護(hù)計(jì)劃3.附件三：采購(gòu)合同材料采購(gòu)合同設(shè)備采購(gòu)合同4.附件四：質(zhì)量控制文件質(zhì)量管理體系證明質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制計(jì)劃5.附件五：工程變更記錄變更請(qǐng)求變更批準(zhǔn)變更實(shí)施記錄6.附件六：付款憑證預(yù)付款憑證進(jìn)度付款憑證質(zhì)量保證金支付憑證7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格證書(shū)8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄協(xié)商記錄調(diào)解記錄仲裁裁決書(shū)法院判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人違約行為：未能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作未能按設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未能按約定時(shí)間交付材料或設(shè)備交付的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求未能按約定完成工程進(jìn)度其他違反合同約定的行為2.發(fā)包人違約行為：未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金未能按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未能按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收其他違反合同約定的行為3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指由發(fā)包人和承包人簽訂的，約定建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的文件。2.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約賠償?shù)慕痤~。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止合同效力的行為。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤及