房屋出售居間合同范文(2024版)

編號：__________房屋出售居間合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋出售居間合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋所在地區(qū)2.2房屋地址2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋面積2.6房屋用途第三章：房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間表第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五章：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.2保修范圍5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六章：合同的履行和變更6.1合同履行期間6.2合同履行地點6.3合同變更條件第七章：合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止后的責(zé)任處理第八章：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3居間人違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章：其他約定11.1房屋交易稅費11.2房屋交付前的物業(yè)管理費11.3房屋交付后的物業(yè)管理費第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章：合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同的廢止條件合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人地址：__________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：__________1.1.4出賣人法定代表人：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人地址：__________1.2.3買受人聯(lián)系方式：__________1.2.4買受人法定代表人：__________1.3居間人信息1.3.1居間人名稱：__________1.3.2居間人地址：__________1.3.3居間人聯(lián)系方式：__________1.3.4居間人法定代表人：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋所在地區(qū)：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋所有權(quán)證號：__________2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋面積：__________2.6房屋用途：__________第三章：房屋交易價格3.1房屋成交價格：__________3.2付款方式：__________3.2.1首付款：__________3.2.2貸款金額：__________3.2.3付款日期：__________3.3付款時間表：__________3.3.1首付款支付時間表：__________3.3.2貸款支付時間表：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間：__________4.2交付條件：__________4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成：__________4.2.2買受人支付全部房款：__________4.2.3其他交付條件：__________4.3過戶手續(xù)：__________4.3.1過戶所需文件：__________4.3.2過戶費用承擔(dān)：__________4.3.3過戶辦理流程：__________4.4過戶費用：__________4.4.1過戶費用金額：__________4.4.2過戶費用支付方式：__________第五章：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾：__________5.2保修范圍：__________5.3保修期限：__________5.4保修責(zé)任：__________5.4.1出賣人保修責(zé)任：__________5.4.2買受人保修責(zé)任：__________第六章：合同的履行和變更6.1合同履行期間：__________6.2合同履行地點：__________6.3合同變更條件：__________6.3.1合同變更事項：__________6.3.2合同變更程序：__________第七章：合同的解除和終止7.1合同解除條件：__________7.1.1買受人解除合同條件：__________7.1.2出賣人解除合同條件：__________7.1.3其他解除條件：__________7.2合同終止條件：__________7.2.1買受人未履行合同義務(wù)：__________7.2.2出賣人未履行合同義務(wù)：__________7.2.3其他終止條件：__________7.3解除和終止后的責(zé)任處理：__________7.3.1買受人責(zé)任處理：__________7.3.2出賣人責(zé)任處理：__________7.3.3居間人責(zé)任處理：__________第八章：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任：8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋：8.1.2出賣人提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.3出賣人其他違約行為：8.2買受人違約責(zé)任：8.2.1買受人未按約定時間支付房款：8.2.2買受人未履行合同約定的其他義務(wù)：8.2.3買受人其他違約行為：8.3居間人違約責(zé)任：8.3.1居間人未履行居間服務(wù)義務(wù)：8.3.2居間人提供虛假信息或隱瞞重要事實：8.3.3居間人其他違約行為：第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方友好協(xié)商解決：9.1.2提交__________仲裁委員會仲裁：9.1.3向人民法院提起訴訟：9.2爭議解決地點：9.2.1爭議解決地點為：__________9.2.2訴訟費用承擔(dān)：__________9.3訴訟時效：9.3.1買受人向出賣人主張權(quán)利的訴訟時效為：__________9.3.2出賣人向買受人主張權(quán)利的訴訟時效為：__________第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：10.1.2其他合同生效條件：__________10.2合同修改程序：10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致：10.2.2合同修改后的文本以書面形式簽訂：10.3合同解除程序：10.3.1合同解除需書面通知對方：10.3.2合同解除后的權(quán)益處理：__________第十一章：其他約定11.1房屋交易稅費：11.1.1買受人承擔(dān)的稅費：__________11.1.2出賣人承擔(dān)的稅費：__________11.2房屋交付前的物業(yè)管理費：11.2.1費用金額：__________11.2.2費用支付方式：__________11.3房屋交付后的物業(yè)管理費：11.3.1費用金額：__________11.3.2費用支付方式：__________第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：12.1.1附件編號：__________12.1.2附件日期：__________12.2房屋買賣合同復(fù)印件：12.2.1附件編號：__________12.2.2附件日期：__________12.3其他相關(guān)文件：12.3.1附件編號：__________12.3.2附件日期：__________第十三章：合同簽署13.1合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點：__________13.3合同簽署人：__________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：__________14.2合同的修訂版本：__________14.3合同的廢止條件：__________合同雙方簽字：出賣人（蓋章）：__________買受人（蓋章）：__________居間人（蓋章）：__________簽字日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方延遲交付房屋的處理：如甲方未能按照合同約定的交付時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金。違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×房屋成交價格的千分之一。1.2甲方未提供產(chǎn)權(quán)清晰證明的處理：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的處理：如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于未按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方延遲支付房款的處理：如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付延遲付款違約金。違約金計算方式為：延遲付款的天數(shù)×應(yīng)付款項的千分之一。2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的處理：如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于未按照約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.3乙方違反合同約定的使用房屋的處理：如乙方在合同履行期間違反合同約定的使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)費用：第三方中介提供服務(wù)所需費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費用金額根據(jù)中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方中介的違約處理：如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.3第三方中介的權(quán)益保護：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌街薪樵馐軗p失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.居間服務(wù)合同復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄6.物業(yè)管理費支付憑證7.房屋交易稅費支付憑證8.貸款合同復(fù)印件（如有）9.房屋交付確認書10.房屋過戶手續(xù)辦理文件11.其他相關(guān)文件或附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：認定：交付時間超過合同約定的期限。違約行為：延遲交付。2.甲方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認定：房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：質(zhì)量不符。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：認定：甲方未履行合同中約定的任何其他義務(wù)。違約行為：未履行義務(wù)。4.乙方未按約定時間支付房款：認定：支付房款時間超過合同約定的期限。違約行為：延遲付款。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：認定：乙方未履行合同中約定的任何其他義務(wù)。違約行為：未履行義務(wù)。6.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)：認定：中介服務(wù)未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或范圍。違約行為：服務(wù)不符。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解