2024版資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本

編號：__________2024版資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的履行與維護(hù)第二章：抵押物描述2.1抵押資產(chǎn)的種類2.2抵押資產(chǎn)的數(shù)量與質(zhì)量2.3抵押資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)2.4抵押資產(chǎn)的評估與價值第三章：債務(wù)人及抵押人3.1債務(wù)人的基本情況3.2抵押人的基本情況3.3債務(wù)人與抵押人的權(quán)利與義務(wù)第四章：擔(dān)保范圍4.1債務(wù)的種類與金額4.2擔(dān)保的范圍與方式4.3擔(dān)保的期限與條件第五章：抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3抵押權(quán)的變更第六章：合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章：違約責(zé)任7.1債務(wù)人的違約行為7.2抵押人的違約行為7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇8.3訴訟管轄法院第九章：合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止與解除后的處理第十章：合同的附則10.1合同的生效條件10.2合同的續(xù)簽與終止10.3合同的保管與復(fù)制第十一章：抵押物的保險11.1抵押物的保險責(zé)任11.2保險合同的簽訂與效力11.3保險理賠的程序與處理第十二章：合同的書面形式與份數(shù)12.1合同的書面形式要求12.2合同的份數(shù)與保管第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附件清單第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體與代表14.3合同簽署的程序與效力合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“債務(wù)人”是指具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，以其自身信用或者提供的財產(chǎn)對債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的一方。“抵押人”是指為債務(wù)人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保的自然人、法人和其他組織?！暗盅何铩笔侵傅盅喝颂峁靡該?dān)保債務(wù)履行的財產(chǎn)。1.2合同的組成與生效本合同由合同、附件及相關(guān)補充協(xié)議組成。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。1.3法律法規(guī)的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的履行與維護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并互相配合，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。第二章：抵押物描述2.1抵押資產(chǎn)的種類抵押物包括但不限于：房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、庫存商品、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.2抵押資產(chǎn)的數(shù)量與質(zhì)量抵押物的具體數(shù)量、質(zhì)量、狀況等詳見附件一。2.3抵押資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)抵押人保證對抵押物享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證抵押物未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。2.4抵押資產(chǎn)的評估與價值抵押物的評估價值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具評估報告確定，評估價值應(yīng)符合債務(wù)的擔(dān)保需求。第三章：債務(wù)人及抵押人3.1債務(wù)人的基本情況債務(wù)人的基本情況詳見附件二。3.2抵押人的基本情況抵押人的基本情況詳見附件三。3.3債務(wù)人與抵押人的權(quán)利與義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按期償還債務(wù)，抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性，并在債務(wù)違約時，無條件地允許債權(quán)人行使抵押權(quán)。第四章：擔(dān)保范圍4.1債務(wù)的種類與金額債務(wù)包括但不限于：借款、欠款、違約金、損害賠償金等，債務(wù)金額為人民幣【】。4.2擔(dān)保的范圍與方式擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.3擔(dān)保的期限與條件擔(dān)保期限自債務(wù)履行期限屆滿之日起算，期限為【年】。在擔(dān)保期限內(nèi)，債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，抵押人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五章：抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.3抵押權(quán)的變更抵押權(quán)因抵押物轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等原因發(fā)生變更時，抵押人應(yīng)提前通知債權(quán)人，并辦理變更手續(xù)。第六章：合同的變更與解除6.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章：違約責(zé)任7.1債務(wù)人的違約行為債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期利息、違約金等。7.2抵押人的違約行為抵押人違反本合同的約定，導(dǎo)致債權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件四。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意選擇【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方未能協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的終止與解除9.1合同終止的條件本合同在下列條件下終止：（一）債務(wù)人按期履行完畢債務(wù)；（二）抵押權(quán)實現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，抵押權(quán)消滅，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的相關(guān)文件和證明。第十章：合同的附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的續(xù)簽與終止合同續(xù)簽或終止的條件和程序詳見附件五。10.3合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本，但副本不具備同等法律效力。第十一章：抵押物的保險11.1抵押物的保險責(zé)任抵押人應(yīng)辦理并維持抵押物保險，并將債權(quán)人列為第一受益人。11.2保險合同的簽訂與效力保險合同的簽訂應(yīng)事先征得債權(quán)人同意，保險合同自簽訂之日起生效。11.3保險理賠的程序與處理抵押物發(fā)生保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，抵押人應(yīng)立即通知債權(quán)人，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第十二章：合同的書面形式與份數(shù)12.1合同的書面形式要求本合同采用書面形式，一式【份】，雙方各執(zhí)【份】副本。12.2合同的份數(shù)與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定事項雙方在其他事項上的約定詳見附件六。13.2附件清單附件清單詳見附件七。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點本合同于【年】年【月】月【日】日在【地點】簽署。14.2合同簽署的主體與代表甲方（債務(wù)人）：【公司名稱】代表：【姓名】乙方（抵押人）：【公司名稱】代表：【姓名】14.3合同簽署的程序與效力本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后即刻生效。合同編號：_________甲方（債務(wù)人）：_________簽字：_________日期：_________乙方（抵押人）：_________簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)按照約定用途合理使用抵押物，并確保抵押物的價值不減少。1.2甲方權(quán)利甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，有權(quán)處分抵押物，但需保證處分所得優(yōu)先用于清償債務(wù)。1.3甲方違約處理甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定向甲方提供必要的幫助，以確保甲方能夠順利實現(xiàn)抵押權(quán)。2.2乙方權(quán)利乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，以及查閱甲方的財務(wù)報表等與抵押物價值相關(guān)的信息。2.3乙方違約處理乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同約定，并保密合同內(nèi)容。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)收取約定的中介費用，并在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方的相關(guān)信息。3.3第三方中介違約處理第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的額外保障措施4.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，如有必要，代表甲方處理與抵押物相關(guān)的法律事務(wù)。4.2甲方擔(dān)保甲方提供額外的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保人或擔(dān)保財產(chǎn)，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的額外保障措施5.1乙方授權(quán)乙方授權(quán)甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，如有必要，代表乙方處理與抵押物相關(guān)的法律事務(wù)。5.2乙方擔(dān)保乙方提供額外的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保人或擔(dān)保財產(chǎn)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。附加條款六：第三方中介的額外保障措施6.1第三方中介擔(dān)保第三方中介提供擔(dān)保，以確保其履行中介服務(wù)的義務(wù)。6.2第三方中介責(zé)任限制第三方中介對甲方和乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任，但故意違約或重大過失導(dǎo)致的損失除外。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：債務(wù)人基本情況3.附件三：抵押人基本情況4.附件四：擔(dān)保范圍與條件5.附件五：合同的變更與解除條件6.附件六：雙方其他約定事項7.附件七：保險合同副本8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定用途使用抵押物未保證抵押物價值不減少未經(jīng)乙方同意處分抵押物2.乙方違約行為未按約定提供必要幫助未按約定要求甲方提供相關(guān)信息未按約定履行債務(wù)3.第三方中介違約行為未公正、客觀地提供中介服務(wù)未保密合同內(nèi)容未按約定范圍使用甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)而提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.擔(dān)保范圍：指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的范圍內(nèi)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)范圍。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值減少解決方案：甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并通知乙方。2.債務(wù)人未能按期履行債務(wù)解