房產(chǎn)中介借款合同

房產(chǎn)中介借款合同《篇一》合同編號：_______甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方借款，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于購買房產(chǎn)。第二條借款期限本借款合同期限為_______個月，自借款實際發(fā)放之日起計算。乙方同意在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將借款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第三條借款利率本借款合同的年利率為_______%。乙方按月收取利息，利息計算方式為：利息=借款本金×年利率÷12。第四條還款方式本借款合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為：還款金額=（借款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)）÷（（1+月利率）還款月數(shù)-1）。甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。第五條擔保措施甲方以其購買的房產(chǎn)作為借款的抵押物，為借款擔保。甲方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。第六條違約行為及認定甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款的，視為違約。甲方未按照約定用途使用借款的，視為違約。甲方的房產(chǎn)抵押不真實、不合法的，視為違約。第七條法律名詞及解釋本合同中所稱的“月利率”是指年利率除以12。本合同中所稱的“還款月數(shù)”是指借款合同期限（以月為單位）。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同執(zhí)行過程中如遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第九條所有應用場景本合同適用于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方借款的場景。甲方購買房產(chǎn)的合同、發(fā)票等證明材料。甲方有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________【注】：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。《篇二》合同編號：_______甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第三方（擔保方）：__________擔保資質證書號：__________鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方借款，為確保甲方權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方擔保方作為保證，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于購買房產(chǎn)。第二條借款期限本借款合同期限為_______個月，自借款實際發(fā)放之日起計算。乙方同意在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將借款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第三條借款利率本借款合同的年利率為_______%。乙方按月收取利息，利息計算方式為：利息=借款本金×年利率÷12。第四條還款方式本借款合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為：還款金額=（借款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)）÷（（1+月利率）還款月數(shù)-1）。甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。第五條擔保措施甲方以其購買的房產(chǎn)作為借款的抵押物，為借款擔保。甲方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。第三方作為擔保方，為甲方還款保證。第三方對甲方的還款承擔連帶責任。第六條乙方的違約及限制條款乙方未按照約定的還款計劃按時足額還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的_______%。乙方未按照約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的_______%。乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條甲方權益保障條款甲方有權按照合同約定隨時提前還款，且不受任何違約金或額外費用賠償。甲方在還款期間有權要求乙方借款使用情況的明細，乙方應無條件配合。甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇任何問題，乙方應必要的協(xié)助和解決方案。第八條第三方職責第三方作為擔保方，對甲方的還款承擔連帶責任。第三方應確保甲方按期還款，如甲方違約，第三方應立即履行還款責任。第三方應監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保乙方的合規(guī)操作。第九條違約行為及認定甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款的，視為違約。甲方未按照約定用途使用借款的，視為違約。乙方違反合同條款的，視為違約。第十條法律名詞及解釋本合同中所稱的“月利率”是指年利率除以12。本合同中所稱的“還款月數(shù)”是指借款合同期限（以月為單位）。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同執(zhí)行過程中如遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十二條附件甲方購買房產(chǎn)的合同、發(fā)票等證明材料。甲方有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等。第三方擔保資質證書、法人代表身份證明等。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________第三方（擔保方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________【注】：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份?！窘Y尾】：第三方介入的意義和目的是為了增加借款合同的安全性和可靠性，確保甲方的權益得到充分《篇三》合同編號：_______甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第三方（擔保方）：__________擔保資質證書號：__________鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方借款，為確保乙方權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方擔保方作為保證，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于購買房產(chǎn)。第二條借款期限本借款合同期限為_______個月，自借款實際發(fā)放之日起計算。乙方同意在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將借款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第三條借款利率本借款合同的年利率為_______%。乙方按月收取利息，利息計算方式為：利息=借款本金×年利率÷12。第四條還款方式本借款合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為：還款金額=（借款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)）÷（（1+月利率）還款月數(shù)-1）。甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。第五條甲方違約及限制條款甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的_______%。甲方未按照約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的_______%。甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條乙方權益保障條款乙方有權按照合同約定隨時提前還款，且不受任何違約金或額外費用賠償。乙方在還款期間有權要求甲方借款使用情況的明細，甲方應無條件配合。乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇任何問題，甲方應必要的協(xié)助和解決方案。第七條第三方職責第三方作為擔保方，對甲方的還款承擔連帶責任。第三方應確保甲方按期還款，如甲方違約，第三方應立即履行還款責任。第三方應監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保甲方的合規(guī)操作。第八條違約行為及認定甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款的，視為違約。甲方未按照約定用途使用借款的，視為違約。乙方違反合同條款的，視為違約。第九條法律名詞及解釋本合同中所稱的“月利率”是指年利率除以12。本合同中所稱的“還款月數(shù)”是指借款合同期限（以月為單位）。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同執(zhí)行過程中如遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十一條附件甲方購買房產(chǎn)的合同、發(fā)票等證明材料。甲方有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等。第三方擔保資質證書、法人代表身份證明等。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（房產(chǎn)中介）：__________簽字/蓋章：_______