最高額抵押長期借款合同(2024版)

編號：__________最高額抵押長期借款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最高額抵押長期借款合同(2024版)合同目錄第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三章：借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四章：借款利率4.1借款利率4.2利率調(diào)整機制第五章：還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃第六章：擔保措施6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬證明6.3抵押物價值評估6.4擔保范圍第七章：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八章：違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責任追究方式第九章：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章：合同的修改與補充10.1合同修改條件10.2合同補充內(nèi)容第十一章：其他約定11.1借款人與貸款人間的其他約定11.2與借款合同相關(guān)的其他文件第十二章：合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同備案手續(xù)第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2抵押物價值評估報告13.3其他重要附件第十四章：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)合同編號_________第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法人代表：__________1.1.4借款人統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：__________1.2.2貸款人地址：__________1.2.3貸款人法人代表：__________1.2.4貸款人統(tǒng)一社會信用代碼：__________第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款本金總額：__________元整（大寫：__________元整）2.1.2借款金額的用途：詳細列明借款資金的具體用途2.2借款用途2.2.1借款項目名稱：__________2.2.2借款項目性質(zhì)：__________2.2.3借款項目預(yù)期效益：__________第三章：借款期限3.1借款期限3.1.1借款起始日期：__________年__________月__________日3.1.2借款終止日期：__________年__________月__________日3.2還款期限3.2.1還款起始日期：__________年__________月__________日3.2.2還款終止日期：__________年__________月__________日第四章：借款利率4.1借款利率4.1.1借款年利率：__________%（大寫：__________%）4.1.2利率確定方式：__________4.2利率調(diào)整機制4.2.1利率調(diào)整條件：__________4.2.2利率調(diào)整方式：__________第五章：還款方式與還款計劃5.1還款方式5.1.1還款方式：__________（如等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等）5.1.2還款途徑：__________5.2還款計劃5.2.1還款計劃表：附件__________5.2.2還款計劃調(diào)整：__________第六章：擔保措施6.1抵押物描述6.1.1抵押物名稱：__________6.1.2抵押物數(shù)量：__________6.1.3抵押物所在地：__________6.2抵押物權(quán)屬證明6.2.1抵押物所有權(quán)證明文件編號：__________6.2.2抵押物所有權(quán)人：__________6.3抵押物價值評估6.3.1抵押物評估價值：__________元整（大寫：__________元整）6.3.2評估報告編號：__________6.4擔保范圍6.4.1擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等第七章：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件：__________7.1.2合同生效日期：__________年__________月__________日7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：__________7.2.2合同終止日期：__________年__________月__________日第八章：違約責任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定用途使用借款的8.1.2借款人未按約定時間還款的8.1.3借款人提供虛假信息的8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定提供借款的8.2.2貸款人未按約定用途使用抵押物的8.3違約責任追究方式8.3.1違約責任追究方式：__________（如支付違約金、利息罰息、恢復原狀、賠償損失等）第九章：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________（如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.1.2適用法律：__________9.2爭議解決地點：__________第十章：合同的修改與補充10.1合同修改條件10.1.1合同修改條件：__________10.1.2合同修改程序：__________10.2合同補充內(nèi)容10.2.1合同補充內(nèi)容：__________10.2.2合同補充協(xié)議編號：__________第十一章：其他約定11.1借款人與貸款人間的其他約定11.1.1其他約定內(nèi)容：__________11.2與借款合同相關(guān)的其他文件11.2.1其他文件名稱：__________11.2.2其他文件編號：__________第十二章：合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：__________年__________月__________日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：__________12.3合同備案手續(xù)12.3.1合同備案手續(xù)：__________第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1附件名稱：__________13.1.2附件編號：__________13.2抵押物價值評估報告13.2.1附件名稱：__________13.2.2附件編號：__________13.3其他重要附件13.3.1附件名稱：__________13.3.2附件編號：__________第十四章：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.1.1合同正本數(shù)量：__________份14.1.2合同正本分發(fā)：__________14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.2.1合同副本數(shù)量：__________份14.2.2合同副本分發(fā)：__________（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定a)要求甲方立即停止違約行為；b)要求甲方支付違約金；c)要求甲方立即償還未還借款及利息。附加條款二：甲方為主導時的額外擔保措施1.2甲方同意將名下的一套房產(chǎn)作為額外擔保，房產(chǎn)證號為__________。1.3甲方保證該房產(chǎn)的價值不低于借款本息的總額，且在借款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓。附加條款三：甲方為主導時的還款期限調(diào)整1.4甲方因特殊情況需要延長還款期限的，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出申請。1.5乙方應(yīng)在接到甲方申請后__________個工作日內(nèi)回復，同意或不同意延長還款期限。附加條款四：甲方為主導時的違約責任1.6甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：a)違約金=借款本金×違約天數(shù)×日利率；b)日利率=年利率÷365。附加條款五：乙方為主導時的特殊約定a)要求乙方立即履行合同；b)要求乙方支付違約金；c)要求乙方賠償因未提供借款而導致的損失。附加條款六：乙方為主導時的額外擔保措施2.2乙方同意將名下的一輛汽車作為額外擔保，車牌號為__________。2.3乙方保證該汽車的價值不低于借款本息的總額，且在借款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓。附加條款七：乙方為主導時的還款期限調(diào)整2.4乙方因特殊情況需要延長還款期限的，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出申請。2.5甲方應(yīng)在接到乙方申請后__________個工作日內(nèi)回復，同意或不同意延長還款期限。附加條款八：乙方為主導時的違約責任2.6乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：a)違約金=借款本金×違約天數(shù)×日利率；b)日利率=年利率÷365。附加條款九：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介負責協(xié)助甲方與乙方完成借款合同的簽訂和履行。3.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款十：第三方中介的額外擔保措施3.3第三方中介同意提供一份金額為借款本息總和的__________%的保證金，以確保合同的履行。3.4保證金應(yīng)存入甲方和乙方共同指定的銀行賬戶，并在合同履行完畢后退還。附加條款十一：第三方中介的違約責任3.5若第三方中介未履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔違約責任。3.6違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。附加條款十二：合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，各方可協(xié)商解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未償還借款、利息、違約金等事項。附加條款十三：爭議解決5.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款十四：合同的適用法律6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照復印件2.借款人法人代表身份證明復印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件4.貸款人法人代表身份證明復印件5.抵押物權(quán)屬證明文件復印件6.抵押物價值評估報告復印件7.借款合同8.借款合同附件（如有）9.還款計劃表10.擔保協(xié)議（如有）11.第三方中介資質(zhì)證明復印件12.第三方中介服務(wù)協(xié)議復印件13.保證金存入證明復印件14.其他與合同相關(guān)的文件和附件二、違約行為及認定：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按約定時間還款3.借款人提供虛假信息4.貸款人未按約定提供借款5.貸款人未按約定用途使用抵押物6.第三方中介未履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛7.各方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款本金：指合同約定的甲方借款的初始金額。2.利息：指借款本金在借款期間產(chǎn)生的收益。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.日利率：指年利率除以365天，用于計算違約金等。5.抵押物：指為擔保借款而提供的財產(chǎn)。6.抵押物權(quán)屬證明：指證明抵押物所有權(quán)歸屬的文件。7.擔保范圍：指借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金。2.問題：借款人未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還未還借款及利息，并支付違約金。3.問題：借款人提供虛假信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：貸款人未按約定提