按揭房銀行合同范本

按揭房銀行合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過按揭方式向乙方申請購房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買位于__________的房產(chǎn)，并僅用于該房產(chǎn)的購買、裝修、稅費等與購房直接相關(guān)的支出。第二條貸款期限與還款方式2.1甲乙雙方同意貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。第三條貸款利率與費用3.1甲乙雙方同意貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定支付貸款的手續(xù)費、保險費、評估費等相關(guān)費用。第四條房產(chǎn)抵押與擔(dān)保4.1甲方同意將所購房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方同意在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.其他與貸款相關(guān)的材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方通過按揭方式向乙方申請購房貸款的安全性和可靠性，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，就甲方、乙方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買位于__________的房產(chǎn)，并僅用于該房產(chǎn)的購買、裝修、稅費等與購房直接相關(guān)的支出。1.3甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率提供貸款，并享有利率調(diào)整的權(quán)益。1.5甲方在履行合同過程中，如遇到疑問或問題時，有權(quán)向乙方和第三方主體咨詢和尋求幫助。第二條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方主體有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。2.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購房及相關(guān)支出。2.4第三方主體在甲方違約時，有權(quán)向乙方報告違約情況，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額收取貸款本息。3.3乙方應(yīng)在甲方履行合同過程中，提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。3.4乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率。3.5乙方不得將甲方的貸款信息泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任與爭議解決4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.其他與貸款相關(guān)的材料第三方主體介入的意義和目的是為了增加甲方申請貸款的安全性和可靠性，確保甲方能夠按期還款，并保障乙方的利益。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，包括貸款金額、貸款期限和貸款利率的確定權(quán)，以及監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)利。同時，甲方在違約時將承擔(dān)更大的責(zé)任，包括提前還款、停止發(fā)放貸款和解除合同等。此外，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提供更多的協(xié)商和解決途徑?？偟膩碚f，第三方主體介入的目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（擔(dān)保公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方通過按揭方式向甲方申請購房貸款的安全性和可靠性，特引入第三方主體作為擔(dān)保公司，就乙方、甲方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的購房貸款。1.2乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和市場情況，確定貸款利率、貸款期限等相關(guān)條款。1.3乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。1.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購房及相關(guān)支出。1.5乙方在甲方違約時，有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第二條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方主體有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。2.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購房及相關(guān)支出。2.4第三方主體在甲方違約時，有權(quán)向乙方報告違約情況，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率使用貸款。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。3.3甲方應(yīng)確保貸款用于購房及相關(guān)支出，不得用于其他用途。3.4甲方在履行合同過程中，如遇到疑問或問題時，應(yīng)向乙方和第三方主體咨詢和尋求幫助。3.5甲方不得違反合同約定的貸款用途，不得損害乙方和第三方主體的權(quán)益。第四條違約責(zé)任與爭議解決4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.其他與貸款相關(guān)的材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全性和可靠性，保護(hù)乙方的利益。通過引入第三方主體作為擔(dān)保公司，乙方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，包括貸款金額、貸款期限和貸款利率的確定權(quán)，以及監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利。同時，乙方在甲方違約時將承擔(dān)更大的責(zé)任，包括提前還款、停止發(fā)放