按揭房銀行合同范本

按揭房銀行合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)按揭方式向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，并僅用于該房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、稅費(fèi)等與購(gòu)房直接相關(guān)的支出。第二條貸款期限與還款方式2.1甲乙雙方同意貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1甲乙雙方同意貸款利率為年利率__________%，按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定支付貸款的手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)抵押與擔(dān)保4.1甲方同意將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方同意在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.其他與貸款相關(guān)的材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方通過(guò)按揭方式向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款的安全性和可靠性，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，就甲方、乙方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，并僅用于該房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、稅費(fèi)等與購(gòu)房直接相關(guān)的支出。1.3甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率提供貸款，并享有利率調(diào)整的權(quán)益。1.5甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到疑問(wèn)或問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向乙方和第三方主體咨詢和尋求幫助。第二條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。2.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購(gòu)房及相關(guān)支出。2.4第三方主體在甲方違約時(shí)，有權(quán)向乙方報(bào)告違約情況，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額收取貸款本息。3.3乙方應(yīng)在甲方履行合同過(guò)程中，提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。3.4乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率。3.5乙方不得將甲方的貸款信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.其他與貸款相關(guān)的材料第三方主體介入的意義和目的是為了增加甲方申請(qǐng)貸款的安全性和可靠性，確保甲方能夠按期還款，并保障乙方的利益。通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，包括貸款金額、貸款期限和貸款利率的確定權(quán)，以及監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)利。同時(shí)，甲方在違約時(shí)將承擔(dān)更大的責(zé)任，包括提前還款、停止發(fā)放貸款和解除合同等。此外，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提供更多的協(xié)商和解決途徑。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體介入的目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體（擔(dān)保公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方通過(guò)按揭方式向甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款的安全性和可靠性，特引入第三方主體作為擔(dān)保公司，就乙方、甲方及第三方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的購(gòu)房貸款。1.2乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)情況，確定貸款利率、貸款期限等相關(guān)條款。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。1.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購(gòu)房及相關(guān)支出。1.5乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第二條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。2.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購(gòu)房及相關(guān)支出。2.4第三方主體在甲方違約時(shí)，有權(quán)向乙方報(bào)告違約情況，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率使用貸款。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。3.3甲方應(yīng)確保貸款用于購(gòu)房及相關(guān)支出，不得用于其他用途。3.4甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到疑問(wèn)或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)向乙方和第三方主體咨詢和尋求幫助。3.5甲方不得違反合同約定的貸款用途，不得損害乙方和第三方主體的權(quán)益。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.收入證明復(fù)印件5.其他與貸款相關(guān)的材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全性和可靠性，保護(hù)乙方的利益。通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保公司，乙方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，包括貸款金額、貸款期限和貸款利率的確定權(quán)，以及監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利。同時(shí)，乙方在甲方違約時(shí)將承擔(dān)更大的責(zé)任，包括提前還款、停止發(fā)放