房屋訂金定金合同范本

房屋訂金定金合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)插入房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4乙方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。第二條訂金及定金的支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付訂金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），作為甲方向乙方預(yù)定該房屋的誠(chéng)意金。2.2甲方支付訂金后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為甲方向乙方購(gòu)買該房屋的保證金。2.3甲方未按照本合同約定支付訂金或定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條定金的使用及退還3.1定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2若甲乙雙方按照本合同約定完成房屋交易，定金將抵作購(gòu)房款。3.3若甲方單方面解除本合同，乙方有權(quán)不退還定金。3.4若乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。第四條合同的履行和解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3在合同履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即解除本合同，并按照本合同約定處理訂金和定金。5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明、甲方身份證明、乙方身份證明等。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交易完成之日終止。甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全名]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，并為確保合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)插入房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4乙方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。第二條訂金及定金的支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付訂金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），作為甲方向乙方預(yù)定該房屋的誠(chéng)意金。2.2甲方支付訂金后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為甲方向乙方購(gòu)買該房屋的保證金。2.3甲方未按照本合同約定支付訂金或定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條定金的使用及退還3.1定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2若甲乙雙方按照本合同約定完成房屋交易，定金將抵作購(gòu)房款。3.3若甲方單方面解除本合同，乙方有權(quán)不退還定金。3.4若乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間查看房屋，并有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。4.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方給予解釋和解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定將房屋過戶至甲方名下。若乙方未能履行該義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由提高交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條第三方擔(dān)保的作用和責(zé)任6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。6.2第三方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。6.3若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第七條合同的履行和解除7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3在合同履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即解除本合同，并按照本合同約定處理訂金和定金。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明、甲方身份證明、乙方身份證明、第三方擔(dān)保函等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交易完成之日終止。甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全名]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入附件列表]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全名]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，并為確保合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋地址]1.2房屋用途：[請(qǐng)插入房屋用途]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限]個(gè)月，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租金為每月人民幣[請(qǐng)插入金額]元，乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間使用和占用房屋。3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施齊全，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第五條第三方擔(dān)保的作用和責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。5.2第三方應(yīng)在乙方要求下，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。5.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第六條合同的履行和解除6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3在合同履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即解除本合同，并按照本合同約定處理租金。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋用途證明、甲方身份證明、乙方身份證明、第三方擔(dān)保函等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入附件列表]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，本合同明確了乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位。乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如使用和占用房屋、要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)、對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修等。同時(shí)，甲方在合同中承擔(dān)了更多的義務(wù)和限制，如保證房屋設(shè)施齊全、不得干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、