土地出售買斷合同范本

土地出售買斷合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地出售1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余的土地出售價(jià)格，每期支付的金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或土地出售價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同一方如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，并為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地出售1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余的土地出售價(jià)格，每期支付的金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或土地出售價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時(shí)足額支付土地出售價(jià)格。3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，并在出現(xiàn)違約情況時(shí)立即通知甲方和乙方。3.3若乙方未按約定時(shí)間支付土地購(gòu)買價(jià)格，丙方有權(quán)采取措施阻止乙方使用土地，并通知甲方和乙方。第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方同意在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，以保障甲方的權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在土地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地過戶手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)證書費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時(shí)足額支付土地出售價(jià)格。同時(shí)，丙方的介入也可以起到調(diào)解和解決爭(zhēng)議的作用，有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益的保護(hù)是首要考慮的。通過增加多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，如土地過戶手續(xù)費(fèi)用和土地使用權(quán)證書費(fèi)用的支付，甲方可以確保在合同履行過程中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，如乙方違約時(shí)的違約金支付和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制，可以有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地出售1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余的土地出售價(jià)格，每期支付的金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或土地出售價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定及時(shí)足額支付土地出售價(jià)格。3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)督情況，并在出現(xiàn)違約情況時(shí)立即通知乙方和甲方。3.3若甲方未按約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格，丙方有權(quán)采取措施阻止甲方使用土地，并通知乙方和甲方。第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方同意在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，以保障乙方的權(quán)益。4.2甲方應(yīng)在土地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地過戶手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.3甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)證書費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益的保護(hù)是首要考慮的。通