商業(yè)分租合同范本

商業(yè)分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本商業(yè)分租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的一部分租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)的一部分，并按照本合同的條款和條件使用和經營。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)的一部分（以下簡稱“租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。租賃區(qū)域的詳細描述如下：（詳細描述租賃區(qū)域，包括面積、位置、設施等）1.2乙方租賃的租賃區(qū)域僅限于上述用途，不得用于其他任何用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：（填寫租金標準，如“每月租金為人民幣[填寫金額]元”）3.2租金支付方式如下：（填寫租金支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個月租金”）4.1乙方應承擔以下費用：（列出乙方應承擔的費用，如“水費、電費、物業(yè)管理費等”）4.2甲方應承擔以下費用：（列出甲方應承擔的費用，如“物業(yè)維修費、房屋保險費等”）五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方負責租賃區(qū)域的內部裝修和維修，確保租賃區(qū)域的安全和正常使用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。七、違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除和終止以及違約責任等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。9.1本合同的附件如下：（列出附件，如“租賃區(qū)域平面圖”、“物業(yè)設施清單”等）十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上內容僅為商業(yè)分租合同范本，具體條款和內容需根據實際情況進行調整和補充。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本商業(yè)分租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的一部分租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)的一部分，并按照本合同的條款和條件使用和經營。為確保甲方權益，第三方愿意作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述二、租賃期限3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：4.1乙方應承擔以下費用：4.2甲方應承擔以下費用：五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方負責租賃區(qū)域的內部裝修和維修，確保租賃區(qū)域的安全和正常使用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。七、違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、甲方權益保障8.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意按照甲方的要求履行相應義務，并承擔違約責任。8.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。第三方應在甲方要求的時間內提供相應的擔保。8.3如果乙方未能按照本合同的約定支付租金或其他費用，甲方有權要求第三方支付相應的金額。九、第三方義務9.1第三方應確保乙方按照本合同的約定履行其義務。9.2第三方應承擔因乙方違約而給甲方造成的全部損失。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔乙方的違約責任，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地調解甲乙雙方的爭議，維護合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權和管理權，希望通過本合同確保乙方按照約定租賃和使用物業(yè)。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以更好地保護自己的權益，確保乙方履行合同義務。同時，甲方為主導本合同的簽訂，可以確保合同條款符合甲方的利益和需求，保障甲方的權益得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本商業(yè)分租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要租賃商業(yè)空間進行經營活動，甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的一部分租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)的一部分，并按照本合同的條款和條件使用和經營。為確保乙方權益，第三方愿意作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述二、租賃期限3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：4.1乙方應承擔以下費用：4.2甲方應承擔以下費用：五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方負責租賃區(qū)域的內部裝修和維修，確保租賃區(qū)域的安全和正常使用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。七、違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、乙方權益保障8.1第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意按照乙方的要求履行相應義務，并承擔違約責任。8.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。第三方應在乙方要求的時間內提供相應的擔保。8.3如果甲方未能按照本合同的約定支付租金或其他費用，乙方有權要求第三方支付相應的金額。九、第三方義務9.1第三方應確保甲方按照本合同的約定履行其義務。9.2第三方應承擔因甲方違約而給乙方造成的全部損失。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身在租賃物業(yè)中的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方可以更好地保護自己的權益，確保甲方履行合同義務。乙方為主導本合