房產(chǎn)遺產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

房產(chǎn)遺產(chǎn)贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、抵押等情況，并確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，必須承諾在贈(zèng)與完成后繼續(xù)關(guān)心甲方的生活，盡到贍養(yǎng)義務(wù)。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，必須承諾不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第四條費(fèi)用及稅金4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及稅金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其對(duì)乙方的贈(zèng)與。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、抵押等情況，并確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，確保甲方按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況、是否存在債務(wù)糾紛、抵押等情況。2.3丙方有權(quán)要求甲方提供與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。2.4丙方在確認(rèn)甲方履行贈(zèng)與義務(wù)后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面確認(rèn)函，證明甲方已按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，必須承諾在贈(zèng)與完成后繼續(xù)關(guān)心甲方的生活，盡到贍養(yǎng)義務(wù)。3.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，必須承諾不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已受領(lǐng)的房產(chǎn)。3.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的_______%。第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷本合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，包括但不限于核實(shí)乙方身份、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.4甲方在贈(zèng)與完成后，有權(quán)要求丙方提供書(shū)面確認(rèn)函，證明甲方已按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交給甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，再提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。5.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方主體丙方的意義和目的6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。6.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在贈(zèng)與完成后不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，是為了保障甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利條款，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益優(yōu)先原則。丙方的介入有助于降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)其對(duì)甲方的贈(zèng)與。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、抵押等情況，并確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，確保甲方按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況、是否存在債務(wù)糾紛、抵押等情況。2.3丙方有權(quán)要求甲方提供與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。2.4丙方在確認(rèn)甲方履行贈(zèng)與義務(wù)后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面確認(rèn)函，證明甲方已按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已受領(lǐng)的房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛、抵押等情況。如甲方違反此約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.3如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的_______%。第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益4.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況、是否存在債務(wù)糾紛、抵押等情況。4.3乙方在贈(zèng)與完成后，有權(quán)要求丙方提供書(shū)面確認(rèn)函，證明甲方已按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。4.4乙方在贈(zèng)與完成后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交給乙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，再提交給丙方進(jìn)行調(diào)解。5.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方主體丙方的意義和目的6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，介入本合同的目的在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在贈(zèng)與完成后不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：