杭州購房定金合同范本

杭州購房定金合同范本合同編號(hào)：__________買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬購買乙方位于杭州市的房產(chǎn)（具體地址：________________，以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本購房定金合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條定金支付及退還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.若雙方在約定期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方支付的定金將計(jì)入購房款。4.若雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方無息退還定金。第三條合同的履行和解除1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件購買乙方房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照約定時(shí)間交付甲方。3.在合同履行過程中，若一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件等。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱第三方）：機(jī)構(gòu)代碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬購買乙方位于杭州市的房產(chǎn)（具體地址：________________，以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的履行擔(dān)保，特訂立本購房定金合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。第一條第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的履行擔(dān)保，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行審查，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及可交易性。3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付，確保甲方按約定期限接收房產(chǎn)。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行審查，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及可交易性。4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生權(quán)益受損，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方出售房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照約定時(shí)間交付甲方。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方同意接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方要求履行合同義務(wù)。第四條定金及支付1.甲方同意向乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。4.若雙方在約定期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方支付的定金將計(jì)入購房款。5.若雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方無息退還定金。第五條合同的履行和解除1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件購買乙方房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照約定時(shí)間交付甲方。3.在合同履行過程中，若一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、第三方擔(dān)保函等。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的履行擔(dān)保，有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，可以為甲方提供更加全面和可靠的保障，確保甲方在購房過程中能夠得到有效的支持和保護(hù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，也可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款。這種合同模式有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方在購房過程中能夠更加主動(dòng)和有利。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，可以對(duì)乙方形成有效的約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在為甲方提供更加全面和可靠的保障，確保甲方在購房過程中能夠得到有效的支持和保護(hù)。同時(shí)，這種合同模式也有助于提高合同的履行效率，促進(jìn)甲乙雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱第三方）：機(jī)構(gòu)代碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬購買乙方位于杭州市的房產(chǎn)（具體地址：________________，以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的履行擔(dān)保，特訂立本購房定金合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。第一條第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的履行擔(dān)保，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行審查，確保甲方具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。3.第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的支付行為，確保乙方按約定期限收到房款。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款。3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行審查，確保甲方具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生權(quán)益受損，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方購買房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方同意接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方要求履行合同義務(wù)。第四條定金及支付1.甲方同意向乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。4.若雙方在約定期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方支付的定金將計(jì)入購房款。5.若雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方無息退還定金。第五條合同的履行和解除1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件購買乙方房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照約定時(shí)間交付甲方。3.在合同履行過程中，若一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、第三方擔(dān)保函等。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的履行擔(dān)保，有助于保障乙方的權(quán)益，提高合同的履行效率。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，可以為乙方提供更加全面和可靠的保障，確保乙方在售房過程中能夠得到有效的支持和保護(hù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，也可以對(duì)甲方進(jìn)行有效的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障乙方的權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，同