北京建委新房合同范本

北京建委新房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)新房買賣合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]簽訂：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方法定代表人]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[金額]元作為定金，剩余房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[百分比]%。4.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[百分比]%。第五條附加條款5.1該房屋的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方自簽署本合同之日起享有該房屋的居住權(quán)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋具體情況說(shuō)明附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（以下無(wú)正文）第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)新房買賣及裝修合同本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]簽訂：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代人]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代人]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方法定代人]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并委托丙方進(jìn)行裝修；三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述及裝修要求1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方購(gòu)買該房屋后，丙方應(yīng)按照附件二的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）出售該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[金額]元作為定金，剩余房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。2.3丙方裝修費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整），乙方可根據(jù)裝修進(jìn)度分期支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)確保丙方按照約定完成裝修工程，如丙方未能按照約定完成裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照約定支付房款及裝修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方如未能按照本合同約定支付款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[百分比]%。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.2丙方如未能按照約定完成裝修工程或未能保證裝修質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋具體情況說(shuō)明附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（以下無(wú)正文）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體丙方，即裝修公司，使得買方乙方在購(gòu)買房屋后能夠立即進(jìn)行裝修，提高了交易的便捷性和效率。2.丙方的介入使得甲方能夠?qū)⒎课莩鍪酆蟮难b修問(wèn)題交給專業(yè)的裝修公司處理，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)，同時(shí)增加了甲方的利益保障。3.本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)置違約金、裝修質(zhì)量保證等條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。4.對(duì)于乙方而言，本合同通過(guò)設(shè)置裝修違約金等條款，保障了乙方在購(gòu)買房屋后的裝修權(quán)益。5.丙方的介入使得房屋買賣和裝修過(guò)程更加專業(yè)和高效，提高了整體交易的質(zhì)量和滿意度。6.本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)益和義務(wù)，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)利，減少糾紛的發(fā)生，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方和丙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了多方共贏的局面，提高了房屋交易的效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)新房裝修及租賃合同本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]簽訂：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代人]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代人]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方法定代人]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，并委托丙方進(jìn)行裝修；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方進(jìn)行裝修；三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述及裝修要求1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2丙方應(yīng)按照附件二的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限為[時(shí)間]。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[金額]元作為定金，剩余租金在租賃開(kāi)始時(shí)支付。2.3丙方裝修費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整），乙方可根據(jù)裝修進(jìn)度分期支付。第三條交付及租賃3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)辦理完畢租賃手續(xù)。3.3丙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及配套設(shè)施。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。5.3甲方如未能按照本合同約定交付房屋或未能保證丙方完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.2丙方如未能按照約定完成裝修工程或未能保證裝修質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的[百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋具體情況說(shuō)明附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（以下無(wú)正文）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體丙方，即裝修公司，使得乙方在租賃房屋后能夠立即進(jìn)行裝修，提高了交易的便捷性和效率。2.丙方的介入使得甲方能夠?qū)⒎课莩鲎夂蟮难b修問(wèn)題交給專業(yè)的裝修公司處理，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)，同時(shí)增加了甲方的利益保障。3.本合同優(yōu)先保障了乙方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)置違約金、裝修質(zhì)量保證等條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。4.對(duì)于甲方而言，本合同通過(guò)設(shè)置裝