個(gè)體出租房買賣合同范本

個(gè)體出租房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4甲方持有房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述第一條所述的房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2房屋的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交易價(jià)格的百分之三十作為定金支付給甲方。2.4剩余的百分之七十的交易價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，或未能按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的該房屋；第三方作為保證方，愿意為乙方的履行提供保證。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4甲方持有房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述第一條所述的房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2房屋的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交易價(jià)格的百分之三十作為定金支付給甲方。2.4剩余的百分之七十的交易價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第四條保證方的責(zé)任4.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。4.3如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，或未能按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，同時(shí)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余交易價(jià)格。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求乙方和第三方協(xié)助解決。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，應(yīng)立即通知甲方和第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入個(gè)體出租房買賣合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履約的信心。同時(shí)，第三方介入也有利于雙方在履行過程中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，并愿意將該寫字樓出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的該寫字樓；第三方作為保證方，愿意為甲方的履行提供保證。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓坐落于：[填寫寫字樓具體地址]1.2寫字樓結(jié)構(gòu)及面積：[填寫寫字樓結(jié)構(gòu)及面積]1.3寫字樓所有權(quán)證號(hào)：[填寫寫字樓所有權(quán)證號(hào)]1.4甲方持有寫字樓所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1甲乙雙方同意，本寫字樓的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）permonth。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證寫字樓的安全及正常使用，并負(fù)責(zé)寫字樓的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。4.3甲方在租賃期間不得將寫字樓出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方在租賃期間不得將寫字樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條保證方的責(zé)任6.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。6.3如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式提供寫字樓，或未能按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，同時(shí)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供寫字樓。7.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求甲方和第三方協(xié)助解決。第八條甲方的違約及限制條款8.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式提供寫字樓，甲方應(yīng)支付違約金。8.2如甲方擅自提高租金，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金。8.3甲方在租賃期間如將寫字樓出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租