張家口前期物業(yè)合同范本

張家口前期物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：前期物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的業(yè)主，需要對物業(yè)進行管理和服務，乙方具備相應的物業(yè)管理能力，自愿提供前期物業(yè)管理服務，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為[填寫項目名稱]，包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域等。1.2乙方應按照本合同約定，全面負責物業(yè)的管理和服務工作。第二條服務內容2.1乙方應提供包括但不限于以下服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共秩序的維護；（4）綠化養(yǎng)護；（5）其他約定服務。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如三年]，期滿后雙方可另行簽訂合同。第四條服務質量標準4.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定和標準，提供符合質量要求的服務。4.2乙方應建立健全服務質量控制體系，定期對服務質量進行自檢和整改。5.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費為：[填寫具體費用，如人民幣XX元/平方米·月]。5.2費用支付方式：[填寫具體支付方式，如每季度支付一次]。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理服務費用明細3.物業(yè)管理服務質量標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：前期物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（評估監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的業(yè)主，需要對物業(yè)進行管理和服務，乙方具備相應的物業(yè)管理能力，自愿提供前期物業(yè)管理服務，甲方為了確保物業(yè)服務質量，引入第三方作為評估監(jiān)督方，以保障甲方權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為評估監(jiān)督方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全面評估和監(jiān)督。1.2第三方應按照本合同約定，獨立、公正地對乙方的服務進行評估，并向甲方提供評估報告。第二條甲方權益保障2.1甲方享有對本合同約定的物業(yè)服務質量的監(jiān)督權、評價權和決定權。2.2甲方有權根據第三方的評估報告，對乙方進行考核，并要求乙方整改。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，全面負責物業(yè)的管理和服務工作。3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督、考核，并按照甲方的要求進行整改。3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質，不得損害甲方的合法權益。第四條服務質量標準與評估4.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定和標準，提供符合質量要求的服務。4.2第三方應根據國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，對乙方的服務進行定期評估。4.3甲方根據第三方的評估報告，對乙方進行考核，并根據考核結果支付服務費用。5.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費為：[填寫具體費用，如人民幣XX元/平方米·月]。5.2費用支付方式：[填寫具體支付方式，如每季度支付一次]。5.3第三方評估監(jiān)督費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同。第八條第三方違約責任8.1第三方未按照本合同約定進行評估監(jiān)督，甲方有權要求第三方承擔違約責任。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]第三方（評估監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理服務費用明細3.物業(yè)管理服務質量標準4.第三方評估監(jiān)督辦法總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立的評估監(jiān)督方，確保乙方提供符合甲方權益的物業(yè)管理服務。第三方作為評估監(jiān)督方，對乙方的服務進行全面評估和監(jiān)督，甲方享有監(jiān)督權、評價權和決定權。此模式有助于保障甲方權益，提高物業(yè)服務質量，促進甲乙雙方的和諧合作。同時，對乙方設定了嚴格的違約及限制條款，以防止乙方損害甲方權益。通過本合同的執(zhí)行，第三方主體的介入將為甲方提供更加可靠和高質量的物業(yè)管理服務，實現(xiàn)甲方權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：前期物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（評估監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的業(yè)主，需要對物業(yè)進行管理和服務，乙方具備相應的物業(yè)管理能力，自愿提供前期物業(yè)管理服務，甲方為了確保物業(yè)服務質量，引入第三方作為評估監(jiān)督方，以保障乙方權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為評估監(jiān)督方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全面評估和監(jiān)督。1.2第三方應按照本合同約定，獨立、公正地對乙方的服務進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。第二條乙方權益保障2.1乙方享有對本合同約定的物業(yè)服務質量的自主權和管理權。2.2乙方有權根據第三方的評估報告，對甲方進行考核，并要求甲方整改。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，按時支付物業(yè)管理服務費用。3.2甲方應接受乙方的管理和服務，并按照乙方的要求進行整改。3.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質，不得損害乙方的合法權益。第四條服務質量標準與評估4.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定和標準，提供符合質量要求的服務。4.2第三方應根據國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，對乙方的服務進行定期評估。4.3甲方和乙方根據第三方的評估報告，對乙方進行考核，并根據考核結果支付服務費用。5.1甲方向乙方支付的物業(yè)管理服務費為：[填寫具體費用，如人民幣XX元/平方米·月]。5.2費用支付方式：[填寫具體支付方式，如每季度支付一次]。5.3第三方評估監(jiān)督費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第七條甲方違約責任7.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照乙方要求進行整改，甲方應承擔違約責任。第八條第三方違約責任8.1第三方未按照本合同約定進行評估監(jiān)督，甲方有權要求第三方承擔違約責任。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主方）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]第三方（評估監(jiān)督方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理服務費用明細3.物業(yè)管理服務質量標準4.第三方評估監(jiān)督辦法總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立的評估監(jiān)督方，確保甲方對乙方提供物業(yè)管理服務的支持和配合。第三方作為評估監(jiān)督方，對甲方的行為進行評