商鋪返租合同范本

商鋪返租合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪位置：[請(qǐng)?zhí)顚懮啼佀谖恢胅1.3租賃期限：自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按月支付租金。第三條返租及支付方式3.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按月向乙方支付返租金額：[請(qǐng)?zhí)顚懛底饨痤~]。3.2返租金額的支付方式與租金支付方式相同。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞。5.2甲乙雙方因違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致合同無法履行或合同被撤銷、無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]商鋪返租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（合作方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伒刂穄的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪。同時(shí)，甲方引入第三方作為合作方，共同參與商鋪的運(yùn)營和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚懮啼伱娣e]平方米。1.2商鋪位置：[請(qǐng)?zhí)顚懮啼佀谖恢胅1.3租賃期限：自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按月支付租金。第三條返租及支付方式3.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按月向乙方支付返租金額：[請(qǐng)?zhí)顚懛底饨痤~]。3.2返租金額的支付方式與租金支付方式相同。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意將商鋪的運(yùn)營和管理權(quán)交給甲方和第三方共同負(fù)責(zé)。4.2甲方和第三方應(yīng)共同制定運(yùn)營策略，并確保商鋪的正常運(yùn)營。4.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)，但需提前通知乙方，并在合同中約定相關(guān)條款。4.4甲方有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。5.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害商鋪的合法權(quán)益。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)商鋪進(jìn)行運(yùn)營和管理。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，并確保商鋪的正常運(yùn)營。6.3第三方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（合作方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧第三方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，旨在協(xié)助甲方對(duì)商鋪進(jìn)行運(yùn)營和管理，提升商鋪的經(jīng)營效益和品牌形象。第三方具有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)化的服務(wù)和支持，確保商鋪的正常運(yùn)營。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和運(yùn)營方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方擁有商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，并對(duì)商鋪的裝修、改造和升級(jí)進(jìn)行決策。甲方通過引入第三方作為合作方，共同參與商鋪的運(yùn)營和管理，旨在提升商鋪的經(jīng)營效益和品牌形象，實(shí)現(xiàn)商鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]商業(yè)物業(yè)租賃及管理合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（管理方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)。同時(shí)，乙方引入第三方作為物業(yè)的管理方，共同參與物業(yè)的運(yùn)營和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)租賃基本情況1.1物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)面積]平方米。1.2物業(yè)位置：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)所在位置]1.3租賃期限：自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按月支付租金。第三條管理及服務(wù)費(fèi)用3.1第三方作為物業(yè)的管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。3.2第三方應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)按照第三方制定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將物業(yè)的運(yùn)營和管理權(quán)交給乙方和第三方共同負(fù)責(zé)。4.2乙方和第三方應(yīng)共同制定運(yùn)營策略，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營。4.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)，但需提前通知甲方，并在合同中約定相關(guān)條款。4.4乙方有權(quán)決定物業(yè)的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自變更物業(yè)的使用目的或轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方不得干預(yù)乙方和第三方的正常運(yùn)營和管理活動(dòng)。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為物業(yè)的管理方，應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營。6.2第三方應(yīng)對(duì)物業(yè)內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營和管理，并提供必要的專業(yè)建議。第七條爭議解決7.1乙甲雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（管理方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧第三方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商業(yè)物業(yè)所有權(quán)證明文件2.商業(yè)物業(yè)租賃合同3.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和運(yùn)營方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。乙方擁有物業(yè)的租賃權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)決定物業(yè)的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，并對(duì)物業(yè)的裝修、改