土地收益合同范本

土地收益合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權證號：____________________，土地面積為____平方米。1.2該土地現(xiàn)狀為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每年__月__日前支付當年的租金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按合同約定使用和收益該土地。4.2乙方應按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行使用，如需進行改造或重建，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。4.3乙方應合理利用土地資源，不得浪費、污染和破壞土地。4.4乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用和收益。5.3甲方應對土地進行必要的維護和管理，保證土地的使用安全。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供土地或土地使用權有爭議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀圖片及相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其土地使用權出租給乙方使用，乙方支付租金，合作方提供相關服務，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權證號：____________________，土地面積為____平方米。1.2該土地現(xiàn)狀為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每年__月__日前支付當年的租金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按合同約定使用和收益該土地。4.2乙方應按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行使用，如需進行改造或重建，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。4.3乙方應合理利用土地資源，不得浪費、污染和破壞土地。4.4乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用和收益。5.3甲方應對土地進行必要的維護和管理，保證土地的使用安全。5.4甲方有權在合同期限內(nèi)變更合作方，并要求乙方接受合作方提供的新服務。第六條合作方的權利和義務6.1合作方有權按照甲方要求提供相關服務，包括但不限于土地開發(fā)、基礎設施建設、物業(yè)管理等。6.2合作方應保證其提供服務的質量和效率，確保乙方的正常使用和收益。6.3合作方應對其提供服務的所有事項承擔責任，如因服務質量導致乙方損失的，乙方有權要求合作方賠償。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在合同期限內(nèi)違反法律法規(guī)或合同約定，導致土地使用權被收回或限制的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在合同期限內(nèi)未按照約定使用土地，導致土地資源浪費、污染或破壞的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方的權利條款及利益保障8.1甲方有權在合同期限內(nèi)變更土地用途，并提前通知乙方。8.2甲方有權在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，并提前通知乙方。8.3甲方有權在合同期限內(nèi)要求合作方提供新的服務，并要求乙方接受。8.4甲方在合同期限內(nèi)因土地使用權變更、收回或限制而遭受損失的，有權要求乙方賠償。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀圖片及相關資料第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入本合同，主要為了解決甲方在土地使用權出租過程中可能遇到的風險和問題，通過與第三方合作，提供相關服務，確保甲方的權益得到保障。第三方作為專業(yè)機構，具備第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“服務方”）：鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，且乙方有意租賃該土地用于____________________的目的，甲方同意將該土地出租給乙方使用，并由第三方提供相關服務，現(xiàn)甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權證號：____________________，土地面積為____平方米。1.2該土地現(xiàn)狀為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每年__月__日前支付當年的租金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按合同約定使用和收益該土地。4.2乙方應按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行使用，如需進行改造或重建，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。4.3乙方應合理利用土地資源，不得浪費、污染和破壞土地。4.4乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用和收益。5.3甲方應對土地進行必要的維護和管理，保證土地的使用安全。5.4甲方有權在合同期限內(nèi)變更服務方，并要求乙方接受服務方提供的新服務。第六條服務方的權利和義務6.1服務方有權按照甲方要求提供相關服務，包括但不限于土地開發(fā)、基礎設施建設、物業(yè)管理等。6.2服務方應保證其提供服務的質量和效率，確保乙方的正常使用和收益。6.3服務方應對其提供服務的所有事項承擔責任，如因服務質量導致乙方損失的，乙方有權要求服務方賠償。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按時提供土地或土地使用權有爭議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2甲方在合同期限內(nèi)變更服務方，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。7.3甲方未按約定保證土地權屬清晰，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。第八條乙方的權利條款及利益保障8.1乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方提供土地使用權的權屬證明。8.2乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方提供土地的現(xiàn)狀說明。8.3乙方有權在合同期限內(nèi)要求服務方提供相關服務，并保證服務的質量和效率。8.4乙方在合同期限內(nèi)因甲方原因遭受損失的，有權要求甲方賠償。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：