建筑分包商合同樣本

建筑分包商合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)項目的主體，需要乙方提供建筑分包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（描述）1.4工程單價：（單價）1.5工程總價：（總價）二、分包內(nèi)容2.1乙方分包的工程內(nèi)容為：（詳細(xì)描述）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工、驗收、保修等工作。三、合同價格及支付3.1雙方同意，本合同總價根據(jù)工程量清單及工程單價計算得出，合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的5%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程進度達到100%并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的65%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，向甲方提供相應(yīng)的進度報告，以便甲方按時支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，保證分包工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在分包工程完成后，向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余的工程款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。五、保修及售后服務(wù)5.1乙方對分包工程提供的保修期為：（保修期）5.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定的工程進度完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計圖紙3.施工方案4.工程進度報告5.驗收報告6.保修證書7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工程進度完成分包工程，屬于違約行為。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的要求提供售后服務(wù)或解答疑問，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間組織驗收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包商：指在建筑項目中，承擔(dān)部分工程建設(shè)的企業(yè)或個人。2.分包工程：指建筑項目中的部分工程，由主體工程承包商將其發(fā)包給其他承包商完成。3.合同總價：指雙方約定的分包工程的總價款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保修期：指乙方對分包工程提供的免費維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新申請驗收，承擔(dān)整改費用。3.甲方支付工程款延誤：甲方應(yīng)按時支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目中的主體工程承包商將部分工程發(fā)包給其他承包商。2.建筑分包商承擔(dān)部分工程的